Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2023 (2-971/2022;) ~ М-827/2022 от 18.08.2022

УИД № 44RS0026-01-2022-001415-68

Дело № 2-28/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года

Димитровский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Криулиной О.А.

при секретаре Прохоровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «ИнтехКострома» к Сердечной И.С., Сердечному И.В., Кривицкому И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома, за содержание и текущий ремонт, вознаграждения старшему дома, задолженности за капитальный ремонт, пени, расходов по оплате госпошлины,

установил:

ООО УК «ИнтехКострома» обратилось в суд с иском к Сердечному И.В., Кривицкому А.В. и Сердечной И.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 31.05.2022 в размере 65578,40 руб., пени за периоды с 26.10.2019 по 05.04.2020 в размере 166,72 руб., с 02.01.2021 по 27.07.2022 в размере 18446,04 руб., всего 18612,76 руб., а также о возмещении расходов по уплате госпошлины в размере 2726 руб. В обоснование иска истец указал, что с 01.09.2019 ООО УК «ИнтехКострома» оказывает услуги по содержанию, ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является Кривицкая И.С. В данном жилом помещении зарегистрированы также Сердечный И.В. и Кривицкий А.В. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате вышеуказанных услуг. Истец направлял претензию в адрес ответчиков об оплате задолженности. После чего обратился с заявлением о выдаче судебного приказа. Однако определением мирового судьи судебного участка № 15 Димитровского района г. Костромы от 20.06.2022 судебный приказ № 2-583/2022 от 09.03.2022 был отменен в связи с поступившими от должника возражениями. До настоящего времени ответчиками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, и в окончательной редакции от 23.01.2023 просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт, в т.ч. коммунальные ресурсы СОИ, старшей по дому за период с 01.09.2019 по 30.11.2020: отведение ГВ на СОИ 12,35 руб., отведение ХВ на СОИ 12,34 руб., подогрев воды на СОИ 211,23 руб., э/э на СОИ 1093,02 руб., холодная вода на СОИ 47,04 руб., ХВС для ГВС на СОИ 47,04 руб., содержание и текущий ремонт 7559,35 руб., старший по дому за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 в размере 5140,42 руб., пени за задолженность по услуге содержание и текущий ремонт за период с 26.01.2021 по 20.01.2023 в размере 7951,73 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2115 руб.; взыскать с ответчика Сердечной И.С. задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.12.2021 в размере 41922,72 руб., пени за услугу капитальный ремонт за период с 26.01.2021 по 20.01.2023 в размере 15227,73 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сизова К.В. поддержала исковые требования в редакции уточненного иска по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Сердечный И.В., Кривицкий А.В. и Сердечная И.С. в судебное заседание не явились. Ответчик Сердечная И.С. получила судебное извещение для себя и для передачи своему супругу Сердечному И.В. в суде под роспись. Ответчику Кривицкому А.В. судебное извещение было направлено почтовой связью, однако судебное извещение возвращено в адрес суда за невостребованностью адресатом.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Министерством связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 г. № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст.249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1).

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как указано в ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления.

В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 названного Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч. 2 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ в статью 161.1 ЖК РФ введена ч. 8.1, устанавливающая право собственников помещений МКД принять решение на общем собрании о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в силу положений ст. 310 ГК РФ, не допускаются.

В силу положений ст. ст. 12, 56 ГПК РФ в состязательном процессе каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 26.08.2019 был выбран способ управления домом – управление управляющей организацией ООО УК «ИнтехКострома» с 01.09.2019, а также утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере 19 руб. за 1 кв.м общей площади помещений собственника. На этом основании с собственниками помещений многоквартирного дома были заключены договоры управления МКД, копия которого имеется в материалах дела.

В соответствии с пунктами 4.4.1, 5.1, 5.5 договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами; нести расходы на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; вносить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, предоставленные на СОИ).

В силу п. 5.9 договора управления плата за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги на СОИ, вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, выставляемых посредством расчетных кассовых центров, по реквизитам, указанным в платежном документе.

Решением общего собрания собственников помещений МКД от 22.05.2018 было принято решение об утверждении председателя Совета МКД и назначении ему вознаграждения за работу председателем МКД в размере 100 руб. с каждого жилого помещения, начиная с 01.06.2018.

Общим собранием собственников помещений МКД от 28.10.2019 было принято решение о расторжении договора специального счета, владельцем которого являлась НКО «Фонд капитального ремонта МКД Костромской области»; владельцем спецсчета определена ООО Управляющая компания «ИнтехКострома», на которую также возложены обязанности лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.

Решением общего собрания собственников помещений МКД от 10.12.2020 ООО Управляющая компания «ИнтехКострома» наделена полномочиями: 1) производить начисления вознаграждения председателю совета МКД через РКЦ ООО «РИЦ» путем включения в платежные документы отдельной строкой ежемесячно; 2) по ведению претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений МКД, не исполнивших обязанность по внесению платы по услуге «председатель совета дома»; 3) по ведению претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений МКД, не исполнивших обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения - <адрес> является Кривицкая (после заключения брака- Сердечная) И.С. (запись регистрации № от 18.11.2005).

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Сердечный И.В. (супруг собственника) с 23.12.2005 и Кривицкий А.В. (сын собственника) с 02.08.2013.

Представителем истца в материалы дела представлена история начислений и платежей по лицевому счету квартиры по адресу: <адрес>.

Кроме перечисленных выше, суду также представлены копии документов в обоснование размера установленной платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества МКД.

Так, задолженность по лицевому счету по <адрес> вышеуказанного МКД составляет: по оплате коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт, в т.ч. коммунальные ресурсы СОИ, старшего дома за период с 01.09.2019 по 30.11.2020: отведение ГВ на СОИ 12,35 руб., отведение ХВ на СОИ 12,34 руб., подогрев воды на СОИ 211,23 руб., электроэнергия на СОИ 1093,02 руб., холодная вода на СОИ 47,04 руб., ХВС для ГВС на СОИ 47,04 руб., содержание и текущий ремонт 7559,35 руб., старший по дому за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 в размере 5140,42 руб.

Кроме того, истцом произведен расчет неустойки за несвоевременное исполнение обязательств в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на задолженность по услуге содержание и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7951,73 руб.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Указанная задолженность и пеня подлежит взысканию с ответчиков солидарно в силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

Кроме указанной задолженности имеется начисленная задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.12.2021 в размере 41922,72 руб., которая подлежит взысканию только лишь с Сердечной И.С., как с собственника жилого помещения. Также истцом на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 26.01.2021 по 20.01.2023 начислена пеня в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 15227,73 руб. Арифметически расчет является правильным.

Вместе с тем, истец, начисляя пени на задолженность по услуге содержание и текущий ремонт за период с 26.01.2021 по 20.01.2023 в размере 7951,73 руб., не учел, что в период с 01.04.2022 по 30.09.2022 действовал мораторий на основании Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, сроком на 6 месяцев с 01.04.2022 по 30.09.2022, за который неустойка не должна начисляться.

Поэтому за исключением указанного периода при расчете по формуле: задолженность х количество дней просрочки х 1/130 х7,5% размер пени составит по задолженности по оплате коммунальных услуг на СОИ, вознаграждения старшего дома, по содержанию и текущему ремонту составит 5785 руб. 40 коп.

Пеня на задолженность по взносам на капитальный ремонт за исключением периода действия моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022 при расчете по той же формуле составит: 10 804 руб. 47 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Принимая во внимание то обстоятельство, что должниками являются физические лица, соответственно уменьшение размера неустойки допустимо по инициативе суда (абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

В данном случае должниками являются физические лица, и неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, поэтому суд приходит к выводу о необходимости уменьшения каждой из взыскиваемых солидарно с трех ответчиков и единолично с одного ответчика неустоек до 3000 рублей, поскольку ответчики Сердечные И.С. и И.В. являются пенсионерами по старости с невысоким размером пенсии, также суд учитывает отсутствие каких-либо тяжких последствий вследствие несвоевременного исполнения ими обязательства.

Кроме того, следует отметить, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, поэтому суд приходит к выводу, что уменьшенный судом размер неустойки в размере 3000 рублей является справедливым и соразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиками.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подтверждены платежными поручениями № от 10.08.2022 на сумму 2526 руб. и № от 03.03.2022 на сумму 1058 руб.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Следовательно, по правилам расчета, установленным положениями п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, исходя из размера подлежащих удовлетворению исковых требований, с учетом фактически уплаченной истцом госпошлины, с ответчиков Кривицкого А.В., Сердечного И.В. и Сердечной И.С. солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 796 руб. 33 коп. С ответчика Сердечной И.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1781 руб. 82 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сердечной И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (ИНН №), Сердечного И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (ИНН №), Кривицкому А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (ИНН №) в пользу ООО Управляющая компания «ИнтехКострома» (ИНН 4401133781 ОГРН 112401003726) задолженность по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2019 по 30.11.2020 в сумме 1423 рубля 02 копейки; задолженность за содержание и текущий ремонт за период с 01.09.2019 по 30.11.2020 в сумме 7559 рублей 35 копеек; за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 вознаграждение старшему дома в сумме 5140 рублей 42 копейки; пени на указанную задолженность за период с 26.01.2021 по 20.01.2023 в размере 3000 рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины 796 рублей 33 копейки, а всего: 17 919 (семнадцать тысяч девятьсот девятнадцать) рублей 12 копеек.

Взыскать с Сердечной И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (ИНН №) в пользу ООО Управляющая компания «ИнтехКострома» (ИНН 4401133781 ОГРН 112401003726) задолженность по оплате за капитальный ремонт в сумме 41 922 рубля 72 копейки за период с 01.12.2019 по 31.12.2021, пени на задолженность за капитальный ремонт в размере 3000 рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины 1781 рубль 82 копейки, а всего: 46 704 (сорок шесть тысяч семьсот четыре) рубля 54 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – О.А. Криулина

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2023 года