Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4907/2022 ~ М-3024/2022 от 31.05.2022

59RS0007-01-2022-004406-69

Дело № 2-4907/2022

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

истца Гусмановой М.С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусмановой Марии Салаватовны к Маргиной (Гусманова) Валентине Всеволодовне, Окорокову Владимиру Владимировичу, Окорокову Савелию Владимировичу о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Гусманова М.С., обратилась в суд с иском с требованиями об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты> доли в праве собственности). Совместно с ней жилое помещение принадлежит на праве собственности Маргиной (Гусмановой В.В.) (<данные изъяты> доли в вправе собственности), Окорокову В.В. (<данные изъяты> доли в вправе собственности), Окорокову С.В. (<данные изъяты> доли в вправе собственности).

В связи с тем, что членами одной семьи они не являются, соглашение по несению расходов на содержание жилого помещение и оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, просит установить порядок и размер оплаты услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащим долям.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчики о времени и месте судебного заседангия извещались в предусмотренном законом порядке, в судебно заседание не явились, возражений не направили.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании в соответствии с представленными в суд доказательствами установлено, что истец является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты> доли в праве собственности). Совместно с ней жилое помещение принадлежит на праве собственности Маргиной (Гусмановой В.В.) (<данные изъяты> доли в вправе собственности), Окорокову В.В. (<данные изъяты> доли в вправе собственности), Окорокову С.В. (<данные изъяты> доли в вправе собственности).

Из пояснений представителя истца следует, что членами одной семьи стороны не являются, соглашение по несению расходов на содержание жилого помещение и оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Суд, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что раздел доли оплаты жилищно–коммунальных услуг не нарушает права и законные интересы сторон по делу, а также третьих лиц, считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Кроме того, исходя из указанных выше норм Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на сновании одного платежного документа.

Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. При этом принятое судом решение будет являться основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения в соответствии с определенным судом порядком.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей между Гусмановой М.С., Маргиной (Гусмановой) В.В., Окороковым В.В., Окороковым С.В. соразмерно их долям в праве собственности на <адрес>.

Решение суда будет являться основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> отдельно: Гусмановой М.С. - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты; Маргиной (Гусмановой) В.В. - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты, Окорокову В.В. – в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты, Окорокову С.В. – в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей между Гусмановой Марией Салаватовной, Маргиной (Гусмановой) Валентиной Всеволодовной, Окороковым Владимиром Владимировичем, Окороковым Савелием Владимировичем соразмерно их долям в праве собственности на <адрес>.

Решение суда является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, отдельно:

Гусмановой Марие Салаватовне - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты;

Маргиной (Гусмановой) Валентине Всеволодовне - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты;

Окорокову Владимиру Владимировичу - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты;

Окорокову Савелию Владимировичу - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты;

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                              Ю.А. Яринская

Заочное решение в полном объеме изготовлено 24 10.2022