Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2307/2021 ~ М-2228/2021 от 03.09.2021

дело № 2-2307/2021

УИД 21RS0022-01-2021-003164-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 ноября 2021 года                                                                    г. Новочебоксарск

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Мартьяновой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой <данные изъяты> к Васильеву <данные изъяты>, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Васильевой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Лаврентьева Л.М. обратилась в суд с иском, где просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, не приобретшей право пользования данным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что она на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Новочебоксарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении требований Лаврентьевой Л.М. о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования квартирой <адрес> и признании договора социального найма этой квартирой не заключенным, обязании Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку её дочь Васильева Е.Н. была зарегистрирована в данной квартире, после рождения её сын (внук истицы) ФИО1 и её дочь (внучка истицы) ФИО2 были зарегистрированы в квартире. Вместе с тем, она, как ответственный квартиросъемщик, согласие на регистрацию не давала. О том, что внуки были зарегистрированы в квартире она узнала позже.

Внук ФИО1 и внучка ФИО2 никогда в квартиру не вселялись, с ДД.ММ.ГГГГ прописаны по месту регистрации её мамы - Васильевой Е.Н. по адресу: <адрес>. Их личных вещей и имущества в квартире не имеется, совместного хозяйства они не ведут, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют.

Истец Леонтьева Л.М. в судебное заседание по вызову суда не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени его проведения.

Представитель истца - Леонтьев В.С. обратился к суду с заявлением о рассмотрении иска Леонтьевой Л.М. без их участия.

Ответчик Васильев М.А., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ответчик Васильева Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, участия своих представителей в судебном заседании не обеспечили.

Третье лицо - администрация г. Новочебоксарск, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, участия своего представителя при разрешении спора судом не обеспечило.

Третье лицо - Лаврентьева И.Н. в судебное заседание по вызову суда не явилась.

Признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного производства, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, исполкомом Новочебоксарского городского Совета народных депутатов выдан обменный ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в порядке обмена на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>. Список лиц, въезжающих по ордеру: Лаврентьева Л.М. - к/с, ФИО12 - дочь, ФИО9 - дочь.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«В удовлетворении требований Лаврентьевой <данные изъяты> о признании ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, неприобретшим право пользования квартирой <адрес> и признании договора социального найма этой квартиры не заключенным, обязании Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес> отказать» (решение вступило в законную силу).

При разрешении спора ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Лаврентьевой Л.М. на состав семьи из трех человек, включая ее саму, дочерей - ФИО12 и ФИО10 выдан обменный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в однокомнатную квартиру <адрес>. На основании указанного решения в данную квартиру вселились и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались по месту жительства: Лаврентьева Л.М., ФИО12 и ФИО10 Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному отделом ЗАГС <данные изъяты>, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отцом - Васильев М.А., матерью Васильева Е.Н.

Статьей ст.70 ЖК РФ ч.1 предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Следовательно, по смыслу данной нормы права для приобретения либо сохранения равных с нанимателем жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.

Материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что в настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы: Лаврентьева Л.М., ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 (ФИО13) Е.Н. и несовершеннолетняя ФИО2 - сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

В тот же день, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО1, Васильева Е.Н. и несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: Васильев М.А. и Васильева Е.Н., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ОЗАГС <данные изъяты>

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

ДД.ММ.ГГГГ наймодатель и наниматель Лаврентьева Л.М. (наниматель) заключили договор социального найма спорного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности.

Объектом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Спорная квартира является муниципальной собственностью, правообладатель - муниципальное образование <адрес>.

В силу требований ст. 12, 56 ГПК РФ ответчиками не опровергнут довод истца о том, что её внук ФИО1 и внучка ФИО2 никогда в спорную квартиру не вселялись, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы проживающими по месту регистрации своей матери Васильевой Е.Н., их личных вещей и имущества в квартире не имеется, совместного хозяйства они не ведут.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом вышеизложенного, суд считает установленным, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 сняты с регистрационного учета в спорной квартире, в ней не проживают, обязательства по договору социального найма жилого помещения, в том числе и их законными представителями по оплате коммунальных услуг, не исполняются, попыток на вселение не предпринималось, доказательства обратного ответчиками суду не представлено.

Доказательств того, что выезд из спорной квартиры несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 носил вынужденный характер, наличия препятствий для их вселения и проживания в спорной квартире - суду не представлено.

Истцом указано и не оспорено в судебном заседании ответчиками, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 никогда не проживали, а имел лишь регистрацию, личных вещей в квартиру не перевозил, проживали в другом месте.

На основании вышеизложенного суд соглашается с обоснованностью и законностью требований истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-236 ГПК РФ, суд

                                               р е ш и л:

      Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья     Ксенофонтов И.Г.