Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1794/2023 ~ М-1270/2023 от 02.05.2023

89RS0004-01-2023-001786-79

Дело № 2-1794/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Новый Уренгой                    22 июня 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.С.,

при секретаре Баисовой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Уральского Банка ПАО Сбербанк к Власюк Н.Б. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

Истец ПАО Сбербанк в лице филиала Уральский Банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Власюк Н.Б., Чиркову С.А. о расторжении кредитного договора [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности с Власюк Н.Б. по кредитному договору [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 4 511 620,69 руб., в том числе: просроченные проценты - 286 093,96 руб., просроченный основной долг - 4 225 526,73 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 758,10 руб., обращении взыскания на предмет залога: квартиру, <данные изъяты>; установить начальную цену продажи предмета залога в размере 6 669 600 руб. (т.1 л.д.5-6).

Исковые требования мотивированы тем, что ПАО Сбербанк на основании кредитного договора [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит Власюк Н.Б. в сумме 5 200 000 руб. на срок 360 мес. под 9,5% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: квартиру, <данные изъяты>. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Обязательства, предусмотренные кредитным договором, до настоящего времени ответчиком не исполняются. За взысканием образовавшейся задолженности истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Определением Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 июня 2023 года прекращено производство по гражданскому делу в части требований ПАО Сбербанк к Власюк Н.Б., Чиркову С.А. об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, <данные изъяты> с установлением начальной продажной стоимости в размере 6 669 600 руб., в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

В судебном заседании представитель ПАО Сбербанк участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, ДД.ММ.ГГГГ отказались от исковых требований в части обращения взыскания на предмет залога - квартиру, <данные изъяты> с установлением начальной продажной стоимости в размере 6 669 600 руб.

Ответчик Власюк Н.Б. по вызову суда не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, свои возражения по существу заявленного иска не представила.

Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика в <адрес>, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с истечением срока хранения, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путём проставления соответствующей отметки на почтовых конвертах.

Принимая во внимание, что ответчик почтовые извещения не получает,           по сведениям ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, в соответствии со сведениями, имеющимися в информационных массивах ведомственного сегмента ФСБ России государственной системы миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность (государственная система «Мир»), гражданка Российской Федерации Власюк Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> убыла авиасообщением ДД.ММ.ГГГГ из Российской Федерации в <адрес> через международный пункт пропуска <данные изъяты> и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Государственную границу Российской Федерации не пересекала.

В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая указанные обстоятельства суд, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело без участия ответчика, с привлечением в качестве представителя ответчика – адвоката по назначению.

В судебном заседании представитель ответчика Власюк Н.Б. – адвокат Разуваева Л.Д., действующая на основании ордера [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, пояснив, что ПАО Сбербанк своевременно не списав денежные средства со счета Власюк Н.Б., на которые от покупателя Чиркова С.А. в счет продажи предмета залога поступили денежные средства, действовал неосмотрительно.

В судебном заседании Чирков С.А., его представитель Пезов Р.Р., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.1729), исковые требования к Власюк Н.Б. полагали обоснованными и подлежащими удовлетворению, от исковых требований об обращении взыскания на предмет залога истец отказался. Вынесенным решением о взыскании кредитной задолженности права Чиркова С.А. затронуты не будут.

Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Власюк Н.Б. в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Власюк Н.Б. и ПАО Сбербанк заключили кредитный договор [суммы изъяты] по продукту «ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ», на основании которого ПАО Сбербанк выдало кредит Власюк Н.Б. в сумме 5 200 000,00 руб. на срок 360 мес. под 9,5 % годовых.

Погашение Кредита осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления со счета Заемщика или третьего лица, открытого у Кредитора.

Согласно п. 7 Индивидуальных условий Заемщик обязан производить платежи по возврату кредита и уплате процентов ежемесячно 17 числа каждого текущего календарного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. При несоответствии Платежной даты дате фактического предоставления Кредита, а также в случае ее последующего изменения, размер Аннуитетного платежа определяется в соответствии с п.3.2. Общих условий кредитования.

В соответствии с п. п. 11, 12 Индивидуальных условий кредит выдавался Власюк Н.Б. на приобретение недвижимости, а именно: квартиру, <данные изъяты>. Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.

В соответствии с п. 13 Индивидуальных условий предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита, обеспеченного ипотекой, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения 1) за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплату Процентов за пользование Кредитом (в соответствии с п. 3.3. Общих условий кредитования) в размере 4.25 % годовых (соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора) с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно); 2) за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 4.4.2. Общих условий кредитования: в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п.4. Договора (с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование Кредитом или ее изменения в соответствии с п. 4. Договора), начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной Договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

ПАО Сбербанк обязательства по выдаче кредита выполнены надлежащим образом, денежные средства получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается Выпиской по лицевому счету и не оспаривается заемщиком.

Заёмщик систематически нарушал условия кредитного договора, т.е. не производил своевременно погашение кредита и не уплачивал проценты за пользование им.

Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Данное требование не выполнено заемщиком до настоящего времени.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. В силу ст.ст.809, 810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитной организации (кредитору) денежную сумму, полученную по кредитному договору, и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, предусмотренные договором.

В соответствии со ст.ст.811, 819 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец (кредитор) вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа (кредита) вместе с причитающимися процентами.

Ст. 452 ГК РФ предусмотрено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчика по кредитному договору [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 4 511 620,69 руб., в том числе: просроченные проценты - 286 093,96 руб., просроченный основной долг - 4 225 526,73 руб.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Суд принимает расчёт истца, поскольку он подробно составлен в соответствиями с условиями договора, нагляден и аргументирован, полно отражает движение денежных средств на счёте и очередность погашения сумм задолженности, которая установлена в соответствии с требованиями закона. Расчёт по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчёта положениям закона ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчёта.

    Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком нарушались существенные условия договора, касающиеся размера и сроков погашения выданного кредита, данное обстоятельство является основанием для расторжения договора кредита, заключённого между сторонами, и взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины исходя из удовлетворения исковых требований имущественного характера в сумме 4 511 620,69 руб., что составит 30 758,10 руб., а также признает за истцом право на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб.

    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░ ░░░░░░] ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░░ 1027700132195 ░░░ 7707083893) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ [░░░░░ ░░░░░░] ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 511 620,69 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 286 093,96 ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ - 4 225 526,73 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 758,10 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░░ 1027700132195 ░░░ 7707083893) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ [░░░░░ ░░░░░░] ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░ 2023 ░░░░.