Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2022 ~ М-501/2022 от 09.03.2022

УИД: 92RS0004-01-2022-000898-33

Дело № 2-1162/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года                                                                 г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Кузнецова В.В.

при помощнике судьи                Голубенко И.О.

с участием помощника прокурора Нахимовского района г. Севастополя Полохиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гросс Татьяны Сергеевны к Леденеву Андрею Михайловичу, третье лицо Отдел УФМС России по Балаклавскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гросс Т.С. обратилась в суд с иском к Леденеву А.М. с требованием прекратить право пользования Леденевым Андреем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № расположенной адресу: <адрес> снять Леденева Андрея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гросс Т.С. и ФИО5 В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован Леденев А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию    жилья и оплате коммунальных услуг.

Далее истец уточнила исковые требования, согласно которым, просит признать Леденева Андрея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной адресу: <адрес>

Истец Гросс Т.С. в судебное заседание явилась, поддержала исковое заявление, просила суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объёме.

Ответчик Леденев А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения. Принимая во внимание данные обстоятельства, в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем извещении ответчика по делу. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика Леденева А.М. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Отдел УФМС России по Балаклавскому району в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось заказной судебной корреспонденцией. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истцу Гросс Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит квартира № № расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО5 и Гросс Т.С., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации права №

Согласно п. 1.5 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ серия № заключенного между Леденевым А.М. и Гросс Т.С., квартира расположенная по адресу: <адрес> на период брака и после его расторжения, приобретенная и зарегистрированная на имя Гросс Татьяны Сергеевны является личной собственностью Гросс Т.С.

Согласно свидетельству о расторжении брака серия № брак между Леденевым А.М. и Гросс Т.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспортным данным ответчика, Леденев А.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Леденев А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете у врача психиатра и врача – нарколога не состоит.

Согласно ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Леденев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в следственном изоляторе и исправительных учреждениях не содержится.

Согласно ответа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Леденев А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения осужден <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 105, п. «г» ч. 2 ст. 158, ст. 69 УК РФ к 11 годам лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ освобожден по отбытии срока наказания.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в доме ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик Леденев А.М., членом семьи Гросс Т.С. не является, с сентября 2019 года по настоящее время в доме не проживает, имеет иное место жительства, добровольно выехал из спорного жилого помещения, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, что свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, а сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истцов не порождает возникновение у ответчика права пользования жилым помещением, его регистрация носит формальный характер и не может служить основанием ограничения истца в реализации права собственности.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гросс Татьяны Сергеевны к Леденеву Андрею Михайловичу, третье лицо Отдел УФМС России по Балаклавскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Леденева Андрея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившего право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Леденева Андрея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Севастополя с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                   В.В. Кузнецов

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2022 года.