Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2986/2023 от 20.09.2023

Дело № 2-2986/2023

УИД 05RS0012-01-2023-001761-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                   06 декабря 2023 года

Дербентский городской суд РД, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З., в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску Гамзаевой Рзии Исмаиловны к Администрации городского округа «город Дербент» о признании за ней права собственности на земельный участок в кадастровом квартале <номер изъят> площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>, категория земель: земли населённых пунктов, вид использования: для размещения нежилого строения (гаража), в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05,

УСТАНОВИЛ:

Гамзаева Р.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент».

С учетом заявленных уточнений, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок в кадастровом квартале <номер изъят> площадью 23 кв.м. расположенный по адресу РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>, категория земель: земли населённых пунктов, вид использования: для размещения нежилого строения (гаража), в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:

                                          Х                                                      Y

1                                  118462,55                                       415870,25

2                                  118464,50                                       415873,39

3                                  118459,28                                       415876,78

4                                  118457,37                                       415873,59

1                                  118462,55                                       415870,25

Исковые требования Гамзаевой Р.И. мотивированы тем, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 16.02.2023г. и технического паспорта от 14.12.2011 года ей на праве собственности принадлежит капитальный гараж, площадью 20,1 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> по адресу РД, <адрес изъят>, гараж <номер изъят>.

В соответствии с техническим паспортом, выданным 14.12.2011 года филиалом ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Дербент, указанное строение (гараж) площадью 20,1 кв.м. значится на соответствующем учете с присвоением инвертарного номера 629 «а».

Вступившим в законную силу решением Дербентского городского суда РД от 29.11.2022г. по делу <номер изъят>, выпиской из ЕГРН и технической документацией установлено, что капитальный гараж, площадью 20,1 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> введен в эксплуатацию в 1998 году и занимает земельный участок площадью 23 кв.м. в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:

                                            Х                                                     Y

1                                   118462,55                                       415870,25

2                                   118464,50                                       415873,39

3                                   118459,28                                       415876,78

4                                   118457,37                                       415873,59

1                                   118462,55                                       415870,25

В связи с необходимостью оформления в собственность земельного участка занятого указанным гаражом в адрес ответчика истцом было направлено заявление о предоставлении в собственность указанного земельного участка.

Из ответа МКУ «Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» от 15.03.2023г. истцу отказано в представлении в собственность указанного земельного участка со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок расположен на придомовой территории многоквартирного дома, что не соответствует действительности.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 05.04.2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен статьей 3.7 исходя из которой, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

Таким образом, истец указывает, что ей принадлежит на праве собственности гараж, возведенный до 29.12.2004 года и в силу закона она имеет право на получение в собственность спорного земельного участка на бесплатной основе.

В связи с чем истец Гамзаева Р.И. уточнив ранее заявленные исковые требования, просит суд, признать за ней право собственности на земельный участок в кадастровом квартале <номер изъят> площадью 23 кв.м. расположенный по адресу РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>, категория земель: земли населённых пунктов, вид использования: для размещения нежилого строения (гаража), в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05.

В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, истец Гамзаева Р.И. которая просила дело рассмотреть без её участия, не явилась.

Представитель истца Гамзаевой Р.И. - адвокат Магамедов Р.А., не явился в судебное заседание, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал в полном объеме исковые требования истца и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации городского округа «город Дербент» Рзаев С.Т. и Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Курбанов Ш.К., не оспаривая доводы изложенные истцом в своем иске, возражали удовлетворению требований по основаниям указанным в иске, не возражали представлению в собственность истца спорный земельный участок за плату.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так, в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 16.02.2023г. и технического паспорта от 14.12.2011 года Гамзаевой Р.И. на праве собственности принадлежит капитальный гараж, площадью 20,1 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> по адресу РД, <адрес изъят>, гараж <номер изъят>.

В соответствии с техническим паспортом, выданным 14.12.2011 года филиалом ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Дербент, указанное строение (гараж) площадью 20,1 кв.м. значится на соответствующем учете с присвоением инвертарного номера 629 «а».

Вступившим в законную силу решением Дербентского городского суда РД от 29.11.2022г. по делу №2-3143/2022, выпиской из ЕГРН и технической документацией установлено, что капитальный гараж, площадью 20,1 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000016:3405 введен в эксплуатацию в 1998 году и занимает земельный участок площадью 23 кв.м. в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05.

Из ответа МКУ «Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» от 15.03.2023г. истцу отказано в представлении в собственность указанного земельного участка со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок расположен на придомовой территории многоквартирного дома, что не соответствует действительности.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории усматривается, что испрашиваемый истцом земельный участок расположен в ряду подобных гаражей некоторые из которых состоят на кадастровом учете и не отнесен к земельному участку с кадастровым номером 05:42:000010:761 относящемуся к придомовой территории многоквартирного дома.

Согласно статье 10 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право на приватизацию этих земельных участков, за исключение случаев, установленных законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из приведённых выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 05.04.2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен статьей 3.7 исходя из которой, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца, что в связи с тем, что истцу в соответствии с выпиской из ЕГРН от 16.02.2023г. года на праве собственности принадлежит гараж, возведенный до 29.12.2004 года, то в силу закона она имеет право на получение в собственность спорного земельного участка на бесплатной основе.

В соответствии со ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования Гамзаевой Р.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они направлены на защиту её гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

<номер изъят>">РЕШИЛ:

Исковые требования Гамзаевой Рзии Исмаиловны к администрации городского округа «город Дербент» о признании за ней права собственности на земельный участок под гаражом, удовлетворить.

Признать за Гамзаевой Рзией Исмаиловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок в кадастровом квартале <номер изъят> площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>, категория земель: земли населённых пунктов, вид использования: для размещения нежилого строения (гаража), в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:

                                        Х                                                      Y

1                                 118462,55                                       415870,25

2                                 118464,50                                       415873,39

3                                 118459,28                                       415876,78

4                                 118457,37                                       415873,59

1                                 118462,55                                       415870,25

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности Гамзаевой Рзии Исмаиловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок в кадастровом квартале <номер изъят> площадью 23 кв.м. расположенный по адресу РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>, категория земель: земли населённых пунктов, вид использования: для размещения нежилого строения (гаража), в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД.

Решение суда составлено в совещательной комнате 06 декабря 2023 года.

Председательствующий                                      Галимов М.И.