Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1360/2024 ~ М-591/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-1360/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2024 года          город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего Дзюба В.Г.,

с участием: истца Олениной Т.С., помощника прокурора Ленинского района города Севастополя Коваль А.А.

при секретаре судебного заседания Зиновьеве С.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олениной Тамары Семеновны к Олениной Екатерине Евгеньевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Оленина Т.С. обратилась в суд с иском к Олениной Е.Е. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирована Оленина Е.Е. которая в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Поскольку факт регистрации Олениной Е.Е. нарушает законные права и интересы истца, Оленина Т.С., ссылаясь на положения ст. 30, 31 ЖК РФ, просила суд признать Оленину Е.Е. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Оленина Е.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом, согласно представленному заявлению о дате судебного заседания уведомлена, против снятия с регистрационного учета не возражала (л.д. 44).

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд исходит из того, что согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по г. Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 25), судом направлялась судебная корреспонденция по указанному адресу, которая возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения на почте (л.д. 34,43).

В силу части 1 статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При таком положении, поскольку ответчиком доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлялось, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Оленина Т.С. просила суд удовлетворить исковые требования.

Помощник прокурора Ленинского района города Севастополя – Коваль А.А. полагала необходимым оставить исковое заявление без удовлетворения, поскольку истец не является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, является ФИО6, дата государственной регистрации права 05.03.2024 (л.д. ).

Как следует из договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом города Севастополя Волковой В.Н. зарегистрированного в реестре: № <адрес>, 01.03.2024 Оленина Т. С. продала ФИО10 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 52-54).

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2 на момент рассмотрения спора собственником не является, соответственно не может обращаться с требованиями об устранении нарушении прав собственника путем признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, так как указанным правом обладает собственник ФИО6

В судебном заседании допрошены свидетели Балунин Д.М., Басала Т.Е., однако их показания не могут быть приняты судом, поскольку требования заявлены лицом, не являющимся собственником квартиры.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Олениной Тамары Семеновны к Олениной Екатерине Евгеньевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 05 апреля 2024 года.

Судья                                                                                                        В.Г. Дзюба