Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3102/2023 ~ М-2428/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-3102/2023

УИД 74RS0005-01-2023-003011-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года                                г.Челябинск

Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего судьи     Жилиной Н.С.,

с участием помощника прокурора Буряковской Д.А.,

при секретаре             Ефимовой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомченко Е.С. к исммагилов Л.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Фомченко Е.С. обратилась с исковым заявлением к исммагилов Л.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... .... В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ул. ... ... на основании договора купли-продажи от 05.09.2022г. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Фомченко Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, передала телефонограмму согласно которой, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик исммагилов Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Третье лицо исммагилов Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

При разрешении спора судом установлено, собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ... на основании договора купли-продажи от 05.09.2022г. является Фомченко Е.С. (л.д. 25-26).

Согласно справке из ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ №2» в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Фомченко Е.С. с 04.10.2022г., исммагилов Л.М. (ответчик) с 11.12.1991г. (л.д.69).

В судебном заседании установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, коммунальные платежи не производит. Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением после прекращения отношений не представлено.

Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользование данной квартирой ответчик исммагилов Л.М. утратила.

Данное обстоятельство позволяет Фомченко Е.С. в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего ее требования о признании утратившим право пользования жилым помещением являются правомерными.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования Фомченко Е.С. к исммагилов Л.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Фомченко Е.С. к исммагилов Л.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать исммагилов Л.М., хх.хх.хх года рождения, уроженку ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...А ....

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года