Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4725/2020 ~ М-3608/2020 от 21.05.2020

                                                                                                      Дело № 2-4725/2020

УИД 35RS0010-01-2020-006461-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                         03 августа 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Сизовой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамова В. К. к Администрации города Вологды, СНТ «Речник» о признании права собственности,

                                                        установил:

Абрамов В.К. обратился в суд с иском к Администрации города Вологды и СНТ «Речник» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что 15.01.1997 года между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного в <адрес>. Право собственности на земельный участок не регистрировалось. Фактически владеет и пользуется земельным участком с 1994 года. По состоянию на 15.01.1997 года обязанности регистрировать договор и переход права собственности не существовало. Указанный участок истцом обрабатывался до заключения договора купли-продажи и после него.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного в <адрес>

В судебное заседание истец Абрамов В.К. не явился, извещен надлежащим образом, от его представителя по доверенности Зайцевой К.К. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчик Администрации города Вологды не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Речник» - председатель Шкредов В.Л. не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодского области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, 15.01.1997 года ФИО1 (продавец) и Абрамов В.К. (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость земельного участка определена в размере 1 000 000 рублей. Оплата произведена в полном объеме, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела. Однако указанный договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Согласно сведений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в ЕГРН отсутствует запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии членской книжкой № Абрамов В.К. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Речник», за ним закреплен земельный участок №.

Из справки председателя СНТ «Речник» следует, что Абрамов В.К. с 1994 года пользуется земельным участком №, площадью 0,500 соток. Претендентов на данный участок нет. Задолженности по членским взносам Абрамов В.К. не имеет.

Принимая во внимание, что истец использует земельный участок по назначению, открыто, непрерывно и добросовестно с 1994 года, несет бремя его содержания, при этом правопритязания третьих лиц на данный земельный участок отсутствуют, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ 500 ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.08.2020 ░░░░.