Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2892/2023 ~ М-2574/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-2892/2023

50RS0019-01-2023-003447-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                        30 ноября 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к Мурадян С. В., Мурадян Б. В., Мурадян Ц. М., Манукян А. М., Асланян А. О., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Асланян А. А., Асланян А. А., Асланян А. А., Манукян А. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мурадян Н. А., Мурадян А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что в квартире, общей площадью 110,2 кв.м., находящейся в собственности ответчиков, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы: Мурадян С. В. (/дата/ р.), Мурадян Б. В. (/дата/ г.р.). Мурадян Ц. М. (/дата/ г.р.), Асланян А. О. (/дата/ г.р.), Манукян А. М. (/дата/ г.р.) и несовершеннолетние Асланян А. А. (/дата/ г.р.), Асланян А. А. (/дата/ г.р.), Асланян А. А. (/дата/ г.р.), Мурадян Н. А.. (/дата/ г.р.), Мурадян А. А. (/дата/ г.р.).

За период с    01.07.2017 года по 30.06.2023 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 1 200 666, 68 руб. (без учета коммунальных услуг с 01.01.2019 г.).

На основании протокола общего собрания от 16.04.2008 года № 18 ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с 18.07.2018 года ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета коммунальных услуг с 01.01.2019г.) за период с 01.07.2017 года по 30.06.2023 года в размере 1 200 666, 68 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 14 203 рубля.

Представитель истца по доверенности Гусак Н.Ю. в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, однако извещения почтой были возвращены в суд по истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Таким образом, суд считает, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, оплачивать коммунальные услуги, а также нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в квартире, общей площадью 110,2 кв.м., находящейся в собственности ответчиков, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы: Мурадян С. В. (/дата/ р.), Мурадян Б. В. (/дата/ г.р.). Мурадян Ц. М. (/дата/ г.р.), Асланян А. О. (/дата/ г.р.), Манукян А. М. (/дата/ г.р.) и несовершеннолетние Асланян А. А. (/дата/ г.р.), Асланян А. А. (/дата/ г.р.), Асланян А. А. (/дата/ г.р.), Мурадян Н. А.. (/дата/ г.р.), Мурадян А. А. (/дата/ г.р.), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 23).

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего за период с    01.07.2017 года по 30.06.2023 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 1 200 666, 68 руб. (без учета коммунальных услуг с 01.01.2019 г.) (л.д. 8-9). Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с Мурадян С.В., Мурадян Б.В., Мурадян Ц.М., Манукян А.М., Асланян А.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Асланян А.А., Асланяна А.А., Асланян А.А., Манукян А.М., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мурадян Н.А., Мурадян А.А. в пользу ООО "Жилсервис Клинский" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 года по 30.06.2023 года в сумме 1 200 666, 68 руб. в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные истцом при подаче иска в суд в размере 14 203 руб. в равных долях по 1 578, 10 руб. с каждого.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» удовлетворить.

       Взыскать с Мурадян С. В., Мурадян Б. В., Мурадян Ц. М., Асланян А. О., Манукян А. М., Асланян А. О. (как законного представителя Асланян А. А.), Асланян А. О. (как законного представителя Асланяна А. А.), Асланян А. О. (как законного представителя Асланян А. А.), Манукян А. М. (как законного представителя Мурадян Н. А.), Манукян А. М. (как законного представителя Мурадян А. А.) в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2017 г. по 30 июня 2023 г. в размере 1 200 666 руб. 68 коп. в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 203 руб. в равных долях по 1 578, 10 руб. с каждого.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

      Судья                                       подпись                                                Т.М. Воронова

      Мотивированное решение составлено 04 декабря 2023 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

       Судья                                                                                       Т.М. Воронова