Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2023 (2-4426/2022;) ~ М-3787/2022 от 26.07.2022

Дело № 2-466/2023

УИД 21RS0025-01-2022-005292-26

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова М.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Озон» о перерасчете, начисленных пеней,

у с т а н о в и л:

Истец Филиппов М.А. обратился в суд с иском к ООО «Озон» о перерасчете начисленных пеней, указав, что он является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он отбывает наказание в ФКУ <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ он получил от управляющей компании квитанцию об оплате жилья и коммунальных услуг, согласно которой начислены пени в размере 65 905,74 руб. С данным размером пеней он не согласен, поскольку, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ

Его письменное заявление о перерасчете пеней ответчиком было оставлено без удовлетворения.

Истец Филиппов М.А. просит обязать ООО «Озон» произвести перерасчет начисленных пеней в размере 65 905,74 руб., исключив данную сумму из оплаты.

Истец Филиппов М.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, отбывает наказание в ФКУ <данные изъяты>

Представитель ответчика ООО «Озон» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, в удовлетворении иска просят отказать.

Представители 3-их лиц МУП «Теплосеть», АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Коммунальные технологии», Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения договора.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1 ст. 65 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, истец Филиппов М.А. является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета, в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец Филиппов М.А.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее истец Филиппов М.А. отбывает наказание в ФКУ <данные изъяты>.

Согласно исковому заявлению, истец в ДД.ММ.ГГГГ получил от управляющей компании квитанцию об оплате жилья и коммунальных услуг, согласно которой истцу начислены пени в размере 65 905,74 руб.

Истец полагает, что указанные пени начислены ответчиком неправомерно и на основании положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, просит произвести перерасчет пеней, исключив их из оплаты.

Ранее истец Филиппов М.А. обращался в Московский районный суд г. Чебоксары с исковым заявлением к ООО «Озон» о признании незаконными действий по взысканию коммунальных платежей, возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным платежам, пени и взыскании компенсации морального вреда.

ДД.ММ.ГГГГ Московским районным судом г. Чебоксары вынесено решение из которого следует, что по комнате № в квартире № в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией ООО «Озон» начислялась плата за коммунальные услуги на 4 человека; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 3 человека; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 2 человека; ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 1 человека. После предоставления в ДД.ММ.ГГГГ справки о нахождении истца в местах лишения свободы, управляющей организацией за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был произведён перерасчёт по комнате № квартиры № в доме № по <адрес> по коммунальным платежам на сумму 32 151 руб. 80 коп. и пени на сумму 22 120 руб. 39 коп. Данное обстоятельство подтверждается финансовой историей лицевого счёта № за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в котором в ДД.ММ.ГГГГ отражены сведения о перерасчете по коммунальным платежам и пени за спорный период.

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и на основании ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные этим решением обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Из представленного расчета платы за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по комнате № в квартире № в доме № по ул<адрес> начисляются следующие платежи: содержание жилья, коммунальные услуги на общедомовые нужды, нагрев холодного водоснабжения, с ДД.ММ.ГГГГ начисляется повышенный коэффициент на горячее водоснабжение в связи с отсутствием индивидуального прибора учета. Из данного расчета следует, что платежи за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, отопление с ДД.ММ.ГГГГ не начисляются, в связи с переходом на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца второго пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил N 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Соответственно, при заявлении о проведении перерасчета за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период своего временного отсутствия в жилом помещении, потребитель кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие в жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования).

Из представленного представителем ответчика ООО «Озон» акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ДОЛЖНОСТЬ ДОЛЖНОСТЬ », ДОЛЖНОСТЬ следует, что в доме № по <адрес> было проведено обследование на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии в ходе которого было установлено, что имеется техническая возможность установки поэтажных общих (квартирных) приборов учета.

Поскольку доказательств невозможности установки в жилом помещении индивидуального прибора учета в деле не имеется, перерасчет платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за период временного отсутствия не может быть произведен.

Согласно исковому заявлению, истец не согласен с суммой начисленных пеней и ее размером 65 905,74 руб., указанной в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ.

Из финансовой истории лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что пени начислялись с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер начисленных пеней составляет 65 905,74 руб.

Из материалов дела следует, что истцом платежи за содержание жилья и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой на ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 667,74 руб.

Учитывая, что истцом Филипповым М.А. ненадлежащее исполняются обязанности предусмотренные законом, начисление ответчиком пеней является обоснованным, оснований для освобождения в полном объеме от их уплаты суд не находит.

Между тем, суд учитывает, что применительно к положениям ст.ст. 330, 394 ГК РФ пени являются мерой гражданско-правовой ответственности.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Сумму начисленных пеней в размере 65 905,74 руб. суд находит несоразмерной последствиям допущенного нарушения обязательства (сумме основного долга 88 667,74 руб.), в связи с чем, считает возможным уменьшить сумму пеней до 5 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Озон» (ОГРН 1052128140921, ИНН 2129065030) произвести перерасчет начисленных пеней на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по <адрес> уменьшив их размер по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ до 5 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                                                Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.