Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12019/2021 от 29.09.2021

Судья: Волков М.В. гр. дело № 33-12019/2021

(номер дела суда первой инстанции 2-143/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Самара 25 октября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Катасонова А.В.,

судей Кривицкой О.Г., Маркина А.В.,

при секретаре Нугайбековой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента градостроительства г.о. Самара на решение Красноглинского районного суда г. Самары от 01.06.2021 года, которым постановлено:

«произвести замену стороны – истца по гражданскому делу № 2-143/2021 с Ревякина В.В. на его правопреемника Ревякину С.В..

Иск Ревякиной С.В. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ревякиной С.В. право собственности на земельный участок площадью 893 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в порядке наследования после смерти Ревякина В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах характерных точек границ:

Номер точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Катасонова А.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Ревякина С.В. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ее супруг Ревякин В.В. являлся членом СНТ «Жигули» и за ним закреплен земельный участок площадью 893 под садоводство по адресу: <адрес>. Земельный участок находится в границах территории СНТ «Жигули». Споров по границе земельного участка со смежными землепользователями не имеется, он оплачивал членские взносы. В 2020 году Ревякин В.В. обратился в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена без проведения торгов, получил отказ, что обусловило его обращение с иском в суд. ДД.ММ.ГГГГ Ревякин В.В. умер, не успев завершить оформление своих прав на землю. Ревякина С.В. является единственным наследником и потому претендует на земельный участок, так как наследодатель не успел оформить права на него по не зависящим обстоятельствам, но выразил волю оформить его в свою собственность.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Ревякина С.В. просила суд признать за ней в порядке наследования после смерти Ревякина В.В. право собственности на земельный участок площадью 893 под садоводство по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в координатах характерных точек границ, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Департамент градостроительства г.о. Самара не согласен с решением суда, просит его отменить.

В заседании судебной коллегии представитель истца Некрасова Н.А. просила решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном п.2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 ЗК РФ на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениям ст.ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Красноглинского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления председателя «СНТ» «Жигули», решения городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, списков членов товарищества, было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Жигули» по адресу: <адрес>.

Ревякин В.В. не позднее 1997 года являлся членом СНТ «Жигули» и за ним закреплен земельный участок площадью 893 под садоводство по адресу: <адрес>, что подтверждается списками членов товарищества на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя правления от ДД.ММ.ГГГГ, заключением правления СНТ «Жигули» от ДД.ММ.ГГГГ.

План-схема СНТ «Жигули» согласована, что подтверждается сообщением главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выкопировки из схемы распределения земельных участков в СНТ «Жигули» от ДД.ММ.ГГГГ, плану-схеме территории СНТ «Жигули» земельный участок истца участок № расположен в границах территории товарищества, что следует из заключения кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства был отведен в установленном законом порядке Винтайскому машиностроительному заводу, а в последующем - во вторичное пользование передан СТ «Жигули». Перечисленные выше решения никем не оспорены и недействительным не признаны, земельный участок, предоставленный Винтайскому машиностроительному заводу в бессрочное пользование, не изымался.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № № Ревякин В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев завершить оформление своих прав на землю. После смерти Ревякина В.В. нотариусом г. Самары Никуличевой Е.С. заведено наследственное дело №.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, единственным наследником, принявшим наследство после смерти Ревякина В.В., является его супруга Ревякина С.В., в связи с чем в порядке универсального правопреемства суд произвел замену стороны истца по гражданскому делу № 2-143/2021с Ревякина В.В. на его правопреемника Ревякину С.В.

Судом установлено, что Ревякин В.В. при жизни выразил волю на оформление в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, обратился с соответствующим заявлением в департамент градостроительства г.о. Самара, а после получения отказа, обратился с иском в суд, не успев оформить свои земельные права в связи со смертью.

Ревякиным В.В. право на бесплатное приобретение земельного участка на территории г.о. Самара не использовалось.

В соответствии с экспертным заключением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истца в уточненных границах границы других учтенных в ЕГРН земельных участков не пересекает.

Из письма Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что земельный участок истца находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

В соответствии с представленной Департаментом градостроительства г.о. Самара выпиской из ИСОГД г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок № расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования, вне охранных зон инженерных коммуникаций, ограничений и обременений не имеет, границы красных линий не пересекает, расположен в г.о. Самаре на территории Красноглинского внутригородского района, относится к категории земель населенных пунктов, расположен полностью в границах согласованной схемы СНТ «Жигули», не находится в границах лесов, к землям лесного фонда не относится.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что спорный земельный участок сформирован, границы существуют на местности более 15 лет, споров о границах участка не имеется, препятствия для его кадастрового учета не усматриваются. Таким образом, земельный участок площадью 893 кв.м. предоставлен Ревякину В.В. в установленном законе порядке, в связи с чем, он был вправе оформить свои права на него в соответствии с законом. Поскольку Ревякина С.В. является единственным наследником Ревякина В.В., приняла наследство после его смерти, суд признал за ней право собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования после смерти Ревякина В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии права на спорный земельный участок у наследодателя, основанием для отмены решения суда не являются, противоречат материалам дела и установленным судом обстоятельствам.

Доводы жалобы фактически не содержат указания на обстоятельства, которые не являлись предметом проверки суда первой инстанции, и по своей сути направлены на переоценку доказательств, выводов суда первой инстанции не опровергают, поэтому признаются судебной коллегией несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Красноглинского районного суда г. Самары от 01.06.2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента градостроительства г.о. Самара оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в
Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 29.10.2021

Судья: Волков М.В. гр. дело № 33-12019/2021

(номер дела суда первой инстанции 2-143/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть

    г. Самара 25 октября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Катасонова А.В.,

судей Кривицкой О.Г., Маркина А.В.,

при секретаре Нугайбековой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента градостроительства г.о. Самара на решение Красноглинского районного суда г. Самары от 01.06.2021 года, которым постановлено:

«произвести замену стороны – истца по гражданскому делу № 2-143/2021 с Ревякина В.В. на его правопреемника Ревякину С.В..

Иск Ревякиной С.В. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ревякиной С.В. право собственности на земельный участок площадью 893 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в порядке наследования после смерти Ревякина В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах характерных точек границ:

Номер точки	X	Y
<данные изъяты>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 01.06.2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.10.2021