Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-763/2023 ~ М-3683/2023 от 17.10.2023

Материал № 9-763/2023 (М-3683/2023)

59RS0001-01-2023-004665-14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь                                                                                        18 октября 2023 года

Судья Дзержинского районного суда г. Перми Суворова К.А., рассмотрев исковое заявление администрации Дзержинского района города Перми к Соколов, Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании протоколов общих собраний собственников помещений жилого дома недействительными,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании протоколов общих собраний собственников помещений жилого дома недействительными.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если оно не подсудно данному суду.

Согласно положениям ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В исковом заявлении ответчиками указаны Управление Росреестра по Пермскому краю с указанием адреса нахождения организации: Адрес, Соколов, место жительство которого указано: Адрес, которые не относятся к территории Дзержинского района г. Перми.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявления участников собрания, а также в случаях, когда у лица, выступающего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 106 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Истцом заявлены требования о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договоров аренды земельного участка, признании недействительными записей в ЕГРН, возложении обязанности.

Данные правоотношения сторон регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и нормами Жилищного кодекса РФ.

Исходя из смысла приведенных выше норм ГПК РФ, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании недействительным протоколов общих (внеочередных) собраний собственников помещений многоквартирного дома, договоров аренды земельного участка, признании недействительными записи в ЕГРН, возложении обязанности, подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что настоящее исковое заявление не подсудно Дзержинскому районному суду г. Перми и подлежит возвращению, что не ограничивает право истца для обращения с иском в суд с соблюдением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Возвратить исковое администрации Дзержинского района города Перми к Соколов, Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании протоколов общих собраний собственников помещений жилого дома недействительными.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с исковым заявлением, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение в срок 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

....

Судья                                                                                 К.А. Суворова