Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2023 (2-4992/2022;) ~ М-1531/2022 от 28.02.2022

УИД: <данные изъяты>

Дело <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Санкт-Петербург                                                <данные изъяты>

    Невский районный суд Санкт-Петербурга

        в составе председательствующего судьи:    Евстратовой А.А.

        при секретаре:    <данные изъяты>

        при участии прокурора                                  <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец <данные изъяты> обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

    В обоснование заявленных требований истец указал, что 12/47 долей в праве собственности квартиры по адресу: <данные изъяты>, соответствующей комнате в коммунальной квартире площадью 12,40 кв.м, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, помощи в содержании комнаты не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Представитель истца <данные изъяты> в судебное заседание явился, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Истец, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, ранее просили дело рассматривать в их отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации: <данные изъяты>. Иных сведений о месте жительства ответчика не известно.

    Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

    Учитывая изложенное, суд на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что с <данные изъяты> <данные изъяты> является собственником 12/147 долей квартиры по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12).

    Из справки о регистрации граждан следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован <данные изъяты>. с 2015 года по настоящий момент, регистрация произведена бывшим собственником указанной доли <данные изъяты>

    Часть 1 статьи 31 Гражданского кодекса РФ к членам семьи к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним супруг, детей и родителей данного собственника.

    Часть 2 статьи 35 Конституции РФ декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

    Истец указывает, что ответчик является бывшим пользователем, фактически не проживающим в спорной квартире. Как указывает истец, ответчик не является членом его семьи, его регистрация носит формальный характер, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

    Между сторонами нет соглашения о порядке пользования жилым помещением, договор купли-продажи от <данные изъяты> не содержит условий, по которым за <данные изъяты>. сохраняется право пользования спорным имуществом при переходе права собственности на указанную долю жилого помещения к Нищун И.А., обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал, членом семьи собственника не является.

Судом были истребованы сведения о доходах ответчика за период с 2019 года по 2022 год из МИФНС <данные изъяты> по <адрес> Санкт-Петербурга, ГУ «<данные изъяты> сведения о факте уплаты страховых взносов на территории РФ ответчиком, операторов сотовой связи ООО «<данные изъяты>», ПАО «<данные изъяты>», ПАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» сведения является ли ответчик их абонентом.

На основании поступивших ответов на судебные запросы об отсутствии каких-либо запрашиваемых сведений о возможной жизнедеятельности <данные изъяты> на территории Российской Федерации, изучив обстоятельства перехода права собственности на квартиру от бывшего собственника долей к <данные изъяты> и отсутствие в договоре сведений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным имуществом не имеется.

    При таком положении требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>8, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>