Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8421/2023 ~ М-5895/2023 от 07.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                             18 августа 2023 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,

при секретаре Потаповой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8421/2023 по исковому заявлению Юсуповой Н.Ф. к Администрации г.Тюмени об оспаривании достоверной выкупной стоимости жилого помещения, определении цены для совершения сторонами сделки по выкупу жилого помещения, встречному иску Администрации г.Тюмени к Юсуповой Н.Ф. об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения у собственника путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юсупова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени об оспаривании достоверной выкупной стоимости жилого помещения, определении цены для совершения сторонами сделки по выкупу жилого помещения.

Судом произведена замена ненадлежащего ответчика Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени на надлежащего Администрацию г. Тюмени, принято встречное исковое заявление Администрации г.Тюмени к Юсуповой Н.Ф. об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения у собственника путем выкупа.

В судебном заседании судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд г.Тюмени, поскольку предметом спора является жилое помещение, расположенное на территории Ленинского АО г.Тюмени.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о передаче дела по подсудности, поскольку    часть 1 ст. 30 ГПК устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, согласно которой такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Как видно материалов дела предметом спорных правоотношений является недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: <адрес>, расположенное на территории Ленинского АО г.Тюмени.

При таких обстоятельствах, поскольку иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества, то настоящее дело неподсудно Центральному районному суду г.Тюмени и подлежит передаче по подсудности в Ленинский районный суд г.Тюмени, поскольку предмет спора – находится на территории Ленинского АО г.Тюмени.

Согласно ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-8421/2023 по исковому заявлению Юсуповой Н.Ф. к Администрации г.Тюмени об оспаривании достоверной выкупной стоимости жилого помещения, определении цены для совершения сторонами сделки по выкупу жилого помещения, встречному иску Администрации г.Тюмени к Юсуповой Н.Ф. об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения у собственника путем выкупа, передать по подсудности в Ленинский районный суд г.Тюмени.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Судья                                                                          О.А. Амбарникова