Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2022 ~ М-412/2022 от 25.07.2022

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2022

УИД: 66RS0017-01-2022-000597-24

Дело № 2-530/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти                                                                                                25 августа 2022 года

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Касаткиной О.А.,

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Артинского городского округа к Твердохлеб (Казаковой) Н. М. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в границах КСП «Ударник»,

                                                              УСТАНОВИЛ

Комитет по управлению имуществом администрации Артинского городского округа обратился в суд к Твердохлеб (Казаковой) Н.М. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в границах КСП «Ударник».

В обоснование иска указано, что в газете «Артинские вести» от 01.11.2019 были опубликованы списки лиц, земельные доли которых в границах КСП «Ударник» могут быть признаны невостребованными. В указанный список была включена Твердохлеб (Казакова) Н.М. С момента публикации в адрес Комитета возражений от Твердохлеб (Казаковой) Н.М. не поступило. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах КСП «Ударник» с кадастровым номером 66:03:0000000:10 состоялось 02.07.2020, однако ввиду того, что собрание являлось неправомочным, решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было. Постановлением Главы Администрации Артинского городского округа от 27.07.2020 №433 утверждены списки земельных долей, признанных невостребованными на территории бывшего сельхозпредприятия, среди которых правообладателем земельной доли значится Твердохлеб (Казакова) Н.М., имеющая право собственности на принадлежащую ей земельную долю, но не оформившая ее надлежащим образом. В связи с чем, просят прекратить право собственности Твердохлеб (Казаковой) Н.М.в отношении невостребованной земельной доли, в размере 8,1 Га, расположенной в границах КСП «Ударник» с кадастровым номером 66:03:0000000:10, и признать право собственности на указанную невостребованную земельную долю за Артинским городским округом.

           Представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации Артинского городского округа Власова Н.А. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

          Ответчик Твердохлеб (Казакова) Н.М., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила.

         На основании ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

          Изучив материалы гражданского дела, а также дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 6 ст. 27, п. 13 ст. 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируются Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

         Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

              Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что Твердохлеб (Казакова) Н.М. является собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8,1 га., земельная доля составляет 260 баллогектаров, расположенного в КСП «Ударник». Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю № от29.03.1995 года.

Судом также установлено, что в газете «Артинские вести» выпуск № 88 от 01.11.2019 года были опубликованы списки лиц, доли которых в границах КСП «Ударник» могут быть признаны невостребованными, также данный список был опубликован на официальном сайте Артинского городского округа и на информационных щитах, расположенных на территории Сажинской сельской администрации. В указанный список также была включена Твердохлеб                      (Казакова) Н.М.

С момента публикации в адрес Комитета не поступало возражений от                 Твердохлеб (Казаковой) Н.М. о включении в список лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными.

02.07.2020 общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах КСП «Ударник» с кадастровым номером 66:03:0000000:10 не состоялось, в виду того, что ни один из собственников земельных долей не явился на собрание.

Постановлением главы администрации Артинского городского округа от 27.07.2020 № 433 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей КСП «Ударник» утверждены списки земельных долей, признанных невостребованными на территории бывшего сельскохозяйственного предприятия, в том числе Твердохлеб (Казаковой) Н.М.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в отношении собственника земельной доли Твердохлеб (Казаковой) Н.М. установленная законом досудебная процедура признания земельной доли невостребованной администрацией Артинского городского округа была соблюдена, в связи с чем, исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Артинского городского округа о прекращении права собственности ответчика на спорную земельную долю и признании за Артинским городским округом права собственности на указанную земельную долю, подлежат удовлетворению.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

           Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Артинского городского округа к Твердохлеб (Казаковой) Н. М. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в границах КСП «Ударник», удовлетворить.

           Прекратить право собственности Твердохлеб (Казаковой) Н. М. в отношении невостребованной земельной доли на земельный участок, расположенный в границах КСП «Ударник» с кадастровым номером 66:03:0000000:10, в размере 8,1 га.

            Признать право собственности на невостребованную земельную долю Твердохлеб (Казаковой) Н. М., расположенную в границах КСП «Ударник» с кадастровым номером 66:03:0000000:10, в размере 8,1 га. за Артинским городским округом.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                                                     Касаткина О. А.