Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-862/2023 ~ М-122/2023 от 18.01.2023

К делу № 2-862/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк                                                                                         14 марта 2023 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.Ю.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Темрюкскому отделу Управления «Россреестра» об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке и снятии в кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Грязнова Т.И. обратилась в суд с иском к Темрюкскому отделу Управления «Росреестр», в котором просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <адрес> и аннулировать о нем сведения в ЕГРН в Темрюкском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что необходимо для дальнейшего оформления земельного участка занятого жилым объектом незавершенного строительства.

В обоснование своих требований истица указала, что на основании договора дарения 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей 1/3 доли, в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, с назначением жилое, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 53,5кв.м, с кадастровым номером: <адрес> отсутствуют. Обратившись к кадастровому инженеру ФИО5 с просьбой подготовить межевой план земельного участка для внесения сведений в ЕГРН о местоположении, границах, координатах (поворотных точек) и уточненной площади, мне было разъяснено, что вносить сведения в ЕГРН может, в соответствии с действующим законодательством, может только собственник земельного участка, который в настоящее время отсутствует. Поскольку в сведениях ЕГРН и государственном фонде данных отсутствуют сведения о собственнике земельного участка, а также не было установлено, каким образом земельный участок был внесен в сведения ЕГРН со статусом «актуальные ранее учтенные», то оформить земельный участок в собственность, возможно только одним способом, через снятие земельного участка с государственного кадастрового учета, что позволит вновь сформировать земельный участок, осуществить его постановку на государственный учет посредством исполнения схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (территории) и обратиться в администрацию Темрюкского городского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка. Без снятия земельного участка, на основании вступившего в законную силу решения суда, с кадастрового учета не возможно будет произвести формирование земельного участка, внесение сведений в ЕГРН и рассмотрение заявления о его предоставлении.

Истец Грязнова Т.И., будучи уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, от ее представителя Кокоха С.М., действующего на основании доверенности, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, будучи уведомлен о времени и месте судебного, в суд не явился, от заместителя начальника Темрюкского отдела Люсого Д.В., действующего на основании доверенности, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района в суд не явился, от представителя по доверенности Бородаева В.Л. в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения по делу полагается на усмотрение суда с учетом надлежащего извещения третьего лица ФИО11.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Данилкова Н.В., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования Грязновой И.И. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуальноопределенной вещи.

В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп. вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Согласно ч.2 указанного закона, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Как установлено судом, границы данного земельного участка не установлены, в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка истица обратилась с кадастровому инженеру ФИО5, которым разъяснено, что вносить сведения в ЕГРН может, в соответствии с действующим законодательством, может только собственник земельного участка, который в настоящее время отсутствует.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в случаях, предусмотренных настоящим Положением, и в иных случаях, установленных указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.

В силу п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права граждан на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:         ░.░. ░░░░░░