Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4074/2023 ~ М-3811/2023 от 25.07.2023

Гражданское дело № 2-4074/2023

66RS0006-01-2023-003789-68

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 24.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Адельмурзиной А.И.,

с участием представителя истца Селиверстовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Жилье» к Авиловой О. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Жилье» обратилось в суд с иском к Авиловой О. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что дом < адрес > находится в управлении ТСЖ «Жилье» на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания членов ТСЖ «Жилье» от 10.01.2016. Ответчик Авилова О.В. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > до декабря 2021 года. Истец исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества, ответчик же не выполняла в срок своей обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени. Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 28.02.2021 составляет 71354 руб. 22 коп, в том числе, пени. Задолженность Авиловой О.В. за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 30.11.2021 была взыскана ранее решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 15.02.2023 по делу № 2-106/2023 с учетом изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 11.07.2023.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика Авиловой О.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 28.02.2021 в размере 52 867 руб. 22 коп., пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.08.2020 по 31.07.2023 в размере 18 487 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2341 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, почтовые расходы в размере 271 руб. 64 коп.

В судебном заседании представитель истца Селиверстова Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Авилова О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась почтой по известным суду адресам места жительства, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Авилова О.В. являлась собственником квартиры < адрес > в период с 12.03.2013 по 08.12.2021. Из выписки из поквартирной карточки следует, что Авилова О.В. была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с 23.01.2001 по 13.04.2021.

Управление многоквартирным домом < адрес > осуществляет ТСЖ «Жилье», что никем по делу не оспаривается.

ТСЖ «Жилье» в соответствии с законодательством является исполнителем коммунальных услуг для ответчика, при этом ответчик, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в добровольном порядке оплату не производил, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

Вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 15.02.2023 по делу 2-106/2023 с учетом изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 11.07.2023 с ответчика Авиловой О.В. в пользу ТСЖ «Жилье» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 30.11.2021.

Согласно расчету истца, представленному в данном деле, задолженность ответчика Авиловой О.В. перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 28.02.2021 составляет 52 867 руб. 22 коп., также начислены пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.08.2020 по 31.07.2023 в размере 18 487 рублей.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам, а также пеней являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с расчетом истца, не оспоренного ответчиком, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 28.02.2021 в размере 52 867 руб. 22 коп., а также пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.08.2020 по 31.07.2023 в размере 18 487 рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесены, в частности, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что истцом в связи с рассмотрением дела понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

В силу разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая положения статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснения данные Верховным Судом Российской Федерации, требования разумности, объем оказанной юридической помощи, категорию спора, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца (два судебных заседания), суд приходит к выводу о том, что заявленная сумма 25000 рублей соответствует требованиям разумности, в указанном размере расходы на оплату услуг представителя взыскиваются судом с ответчика в пользу истца.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 271 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2341 руб., несение которых подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Авиловой О. В., < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >) в пользу Товарищества собственников жилья «Жилье» (ИНН 6663071617) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 28.02.2021 в размере 52 867 руб. 22 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11.08.2020 по 31.07.2023 в размере 18 487 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., почтовые расходы в размере 271 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2341 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева