Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1551/2023 ~ М-565/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-1551/2023

25RS0002-01-2023-001250-95

Мотивированное решение

изготовлено 15 мая 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи                      Рубель Ю.С.,

при секретаре                      Кузнецовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликовой Анастасии Николаевны к Тарасенко Татьяне Николаевне, ТСН «ТСЖ «Морозова 9», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт» в лице филиала Владивостокское территориальное отделение, КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, разделе лицевых счетов,

установил

истец обратилась в суд с исковым заявлением к Тарасенко Т.Н., ТСН «ТСЖ «Морозова 9», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт» в лице филиала Владивостокское территориальное отделение, КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, разделе лицевых счетов, в обоснование требований указала, что Куликова А.Н. и Тарасенко Т.Н. являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Г, кадастровый №. Истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается записью в ЕГРН от 27.06.2022 №. Ответчику Тарасенко Т.Н. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается записью в ЕГРН от 27.06.2022 №. Истец вносит плату за коммунальные платежи. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком Тарасенко Т.Н. не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия Тарасенко Т.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения – ?, обязать ТСН «ТСЖ «Морозова 9» выдавать отдельные платежные документы Куликовой А.Н. и Тарасенко Т.Н. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Г, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> Г с возложением обязанности:

- на Куликову Анастасию Николаевну по оплате ? доли начислений за содержание жилого помещения, тепловую энергию, капитальный ремонт, ? доли начислений за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, обращение с твердыми коммунальными отходами;

- на Тарасенко Татьяну Николаевну по оплате ? доли начислений за содержание жилого помещения, тепловую энергию, капитальный ремонт, ? доли начислений за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязать КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», КГУП «Приморский водоканал», ТСН «ТСЖ «Морозова 9» выдавать Куликовой А.Н. И Тарасенко Т.Н. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеназванным порядком.

В судебном заседании представитель ответчика ТСН «ТСЖ «Морозова 9» Рябова К.В. исковые требования не оспаривала.

В судебное заседание ответчик Тарасенко Т.Н., представители ответчиков КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт» не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений на иск суду не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенных надлежащим образом.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно требованиям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5).

В судебном заседании установлено, что Куликова А.Н. и Тарасенко Т.Н. являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 27,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Г, кадастровый №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.01.2023 Куликовой А.Н. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Г, кадастровый №. Тарасенко Т.Н. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Г, кадастровый №.

Судом установлено, что между собственниками указанного жилого помещения не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги определен в разделе VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Пунктом 42 указанных правил определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу норм ст. 244, 247 и 249 ГК РФ имущество, находящее в собственности имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами отсутствует, спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу Куликовой А.Н. в размере ? доли указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельному платежному документу, ответчику Тарасенко Т.Н. в размере ? доли указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельному платежному документу, а также их обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку истцы являются собственниками в общей долевой собственности в квартире, назначение: жилое, общей площадью 27,9 кв. м расположенной по адресу: <адрес> Г, кадастровый №, суд полагает, что исковые требования о об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, разделе лицевых счетов, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Куликовой Анастасии Николаевны к Тарасенко Татьяне Николаевне, ТСН «ТСЖ «Морозова 9», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» в лице филиала Владивостокское территориальное отделение, КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, разделе лицевых счетов – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> Г, кадастровый № с возложением обязанности:

- на Куликову Анастасию Николаевну (дата г.р., урож. <адрес>, ИНН № по оплате ? доли начислений за содержание жилого помещения, тепловую энергию, капитальный ремонт, ? доли начислений за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, обращение с твердыми коммунальными отходами;

- на Тарасенко Татьяну Николаевну (дата г.р., урож. <адрес>, ИНН №) по оплате ? доли начислений за содержание жилого помещения, тепловую энергию, капитальный ремонт, ? доли начислений за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Возложить обязанность на КГУП «Приморский экологический оператор» (ОГРН 1022501903401, ИНН 2504000885, г. Владивосток, ул. Бородинская, 38) заключить отдельные соглашения (договоры) и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с каждым из собственников - с Куликовой Анастасией Николаевной и Тарасенко Татьяной Николаевной, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Г по вступлению в законную силу решения суда.

Возложить обязанность на ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 2723088770, ОГРН 1072721001660, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 8) заключить отдельные соглашения (договоры) и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с каждым из собственников - с Куликовой Анастасией Николаевной и Тарасенко Татьяной Николаевной, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Г по вступлению в законную силу решения суда.

Возложить обязанность на КГУП «Приморский водоканал» (ОГРН 1042501100267, ИНН 2503022413, <адрес>) заключить отдельные соглашения (договоры) и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с каждым из собственников - Куликовой Анастасией Николаевной и Тарасенко Татьяной Николаевной, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Г по вступлению в законную силу решения суда.

Возложить обязанность на АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 49) заключить отдельные соглашения (договоры) и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с каждым из собственников - с Куликовой Анастасией Николаевной и Тарасенко Татьяной Николаевной, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Г по вступлению в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                  Ю.С. Рубель