Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-914/2022 ~ М-706/2022 от 09.06.2022

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                    29 июля 2022г.

       Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бражникова Е.Г.,

при секретаре ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация МО «<адрес>» обратилась в Майкопский районный суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В обоснование требований указало, что в соответствии со ст.ст. 56.4, 56.5 Земельного кодекса РФ направлен запрос директору филиала ФЕБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ФИО3 (исх, №) о предоставлении сведений об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества (копия запроса прилагается).

    Согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ (№ КУВИ-001/202-88447067, КУВИ-001/202-88447080, КУВИ-001/2022-89416764, КУВИ-001/2022-90329951) сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости расположенные по адресу:

<адрес>

<адрес>;

<адрес>

<адрес>;

<адрес>

<адрес>;

<адрес>, отсутствуют.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах архивного фонда администрации Краснооктябрьского сельского Совета народных депутатов в «Свидетельствах на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей за 1991-1996 годы» не содержится свидетельств, соответствующих адресам:

<адрес>

<адрес>;

<адрес>

<адрес>;

<адрес>

<адрес>;

<адрес>

<адрес>.

<адрес> 31,01.2022 в адрес Главы муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» направлен запрос (исх. №) о предоставлении копий документов на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества (копия запроса прилагается).

Как следует из письма Главы МО «Краснооктябрьское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, в администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» отсутствуют сведения о правообладателях, а также копии документов на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества (копия ответа прилагается).

В соответствии с п. 2 ч, 1 ст, 56.5 Земельного кодекса РФ на официальном сайте администрации муниципального образования «<адрес>» (https://майкопский-район.рф/?агticle_id=86367), администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение», а также на стенде администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» размещено сообщение о планируемом изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

В феврале 2022 г. в выпуске № газеты «Маяк» <адрес> опубликовано сообщение о планируемом изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

По истечении 60 дней с даты публикации сообщения, о планируемом изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, в адрес <адрес> не поступали обращения граждан, заявлявших права на спорные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 10 ст, 56.5 Земельного кодекса РФ в случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом,

На основании вышеизложенного, <адрес> соблюден обязательный порядок, установленный ч.ч. 1, 5, 6 ст. 56.5 Земельного кодекса РФ, вследствие чего <адрес> вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на вышеперечисленные бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Просит суд признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

    квартиру общей площадью 45,4 кв.м,, расположенную по адресу: <адрес>;

    квартиру общей площадью 27,1 кв.м,, расположенную по адресу: <адрес>.

    квартиру общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- квартиру общей площадью 39,1 кв.м,, расположенную по адресу: <адрес>, ул, Лесная, 4 <адрес>;

Представитель заявителя администрация МО «<адрес>», извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица администрация МО «Краснооктябрьское сельское поселение», извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В отношении бесхозяйных объектов недвижимого имущества администрацией МО «<адрес>» были направлены все необходимые запросы.

Согласно ответу Главы МО «Краснооктябрьское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, в администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» отсутствуют сведения о правообладателях, а также копии документов на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества (копия ответа прилагается).

В соответствии с п. 2 ч, 1 ст, 56.5 Земельного кодекса РФ на официальном сайте администрации муниципального образования «<адрес>» (https://майкопский-район.рф/?агticle_id=86367), администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение», а также на стенде администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» размещено сообщение о планируемом изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

В феврале 2022 г. в выпуске № газеты «Маяк» <адрес> опубликовано сообщение о планируемом изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

По истечении 60 дней с даты публикации сообщения, о планируемом изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, в адрес <адрес> не поступали обращения граждан, заявлявших права на спорные объекты недвижимого имущества.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что указанные выше объекты недвижимого имущества не имеют собственника, в связи с чем могут быть признаны муниципальной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации МО «<адрес>» удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

    квартиру общей площадью 45,4 кв.м,, расположенную по адресу: <адрес>;

    квартиру общей площадью 27,1 кв.м,, расположенную по адресу: <адрес>.

    квартиру общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- квартиру общей площадью 39,1 кв.м,, расположенную по адресу: <адрес>, ул, Лесная, 4 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

       Судья –                        Е.<адрес>