Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2024 (2-1755/2023;) ~ М-1573/2023 от 06.12.2023

дело № 2-107/2024 (2-1755/2023;)

03RS0038-01-2023-001869-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г.Давлеканово РБ

    Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вяткиной С.А.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой Т.П. к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения города Давлеканово Муниципального района Давлекановский район о признании права собственности на постройку. В обосновании иска указано, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 32 кв. м.. На основании договора купли-продажи № на праве общей долевой собственности в размере 439/1228 доли принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. Получив в 2005 году разрешение на строительство истец возвела пристрой, площадью 15,4 кв. м.. Обратившись в 2023 году в администрацию за оформлением документов, истцу было отказано, предложив обратиться в суд. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на пристрой к <адрес>.

Истец Еремина Т.П. в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представил заявление о признании иска и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия вышеуказанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Как следует из материалов дела решением Давлекановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Ереминой Т.П. было признано право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, площадью 32 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № истцом на возмездной основе была приобретена доля в размере 439/1228 от общей площади земельного участка 1228 кв.м. для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый номер №, отнесенный к землям населенных пунктов.

Согласно выписки из постановления главы администрации Давлекановского района и города Давлеканово № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу разрешено строительство деревянного пристроя размером 2.5х6.5м. к своей <адрес> жилого дома по <адрес>.

Согласно данных технического паспорта общая площадь пристроя Литера «А2» составляет 14.0 кв.м, в том числе столовая кухня 4.5 кв.м., прихожая 2.9 кв.м., сан. узел 6.6 кв.м.

Как следует из выводов технического заключения по результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций пристроя здания под №:

- на момент проведения технического обследования, ввиду отсутствия признаков снижения несущей способности, согласно ГОСТ 31937-2011, техническое состояние обследуемого пристроя здания в целом классифицируется, как работоспособное;

- несущие конструкции обследуемого объекта не создают угрозу жизни и здоровью и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта при соблюдении требований пожарной безопасности;

- техническое состояние обследуемого пристроя здания, в целом, градостроительным и строительным нормативам, действующим на момент проведения технического обследования, соответствует.

Согласно экспликации к плану жилого помещения и основной пристройке к квартире, указанной в техническом паспорте жилого помещения общая площадь «литер А2» составляет 14 кв.м.:

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменном форме, эти заявления приобщаются к делу.

Представитель ответчика администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ представил заявление о признание иска. Его заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Заявление ответчиков о признании иска приобщено к материалам дела.

Принимая признание иска ответчиком, суд учитывает тот факт, что ответчик по настоящему делу является надлежащим и праве признать иск, а его представитель Емельянов С.Н. уполномочен на признание иска.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, несущие конструкции пристроя не создают угрозу жизни и здоровью суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ереминой Т.П. к Администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на постройку удовлетворить.

Признать за Ереминой Т.П. право собственности на пристрой, площадью 14 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.    

Судья:                        Вяткина С.А.