Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1170/2023 ~ М-179/2023 от 24.01.2023

Дело № 2-1170/2023

УИД: 21RS0023-01-2023-000250-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2023 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Котеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокиной Ирины Яковлевны к Дуплий Екатерине Григорьевне о признании права пользования жилым помещением прекращенным и о снятии с регистрационного учета,

установил:

Мокина И.Я. обратилась в суд с иском к Дуплий Е.Г. о признании права пользования жилым помещением в квартире № ----- дома № ----- по адрес прекращенным и о снятии с регистрационного учета, указав в нем, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Дуплий Е.Г., за которой, по условиям данного договора, право пользования спорной квартирой не сохранялось и она должна была сняться с регистрационного учета в срок до дата, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снята. По утверждениям истицы, ответчик членом ее семьи не является, в ее квартире не проживает, никаких соглашений о порядке пользования данной квартирой между ними не заключено. Совокупность указанных обстоятельств, полагает истица, служит основанием для признания права пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращенным по правилам ст. 292 ГК РФ ЖК РФ и для снятия ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица не присутствовала, направила в адрес суда заявление о разрешении данного спора без ее участия.

От ответчика Дуплий Е.Г. в адрес суда также поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание также не явились, о месте и времени разрешения спора извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая, что все участвующие в деле лица были своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ст. 167 ГПК РФ).

Изучив письменные доказательства по данному гражданскому делу, суд приходит к следующему.

Способы защиты нарушенных прав, перечень которых не является исчерпывающим, закреплен в положениях п. 3 ст. 11 ЖК РФ, согласно которым защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом, другим федеральным законом.

Правовое положение собственника жилого помещения определено в нормах главы 18 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

Так, согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституция Российской Федерации (ст. 35) гарантирует охрану права частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, отчуждение собственником своего имущества другим лицам является одним из оснований прекращения права собственности.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, квартира № ----- дома № ----- по адрес принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата, заключенному с ФИО7.

Право собственности продавца на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве наследования по завещанию (п. 1.2 договора).

В указанном жилом помещении на момент заключения данной сделки значилась зарегистрированной ответчик Дуплий Е.Г., за которой по условиям данного договора право пользования спорной квартирой не сохранялось, и она должна была сняться с регистрационного учета в срок до дата (п.3.5).

На момент разрешения данного спора доказательствами того, что указанная сделка оспорена, суд не располагает.

Из представленных суду доказательств не следует, что ответчик приобрела самостоятельное право пользования спорной квартирой.

Судом также установлено, что стороны членами одной семьи не являются. По месту регистрации ответчик не проживает, что следует из содержания направленного в адрес суда заявления ответчика.

Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств дает суду основания признать доводы истца о том, что с отчуждением спорной квартиры право пользования жилым помещением ответчик утратила, обоснованными.

Из содержания правовых актов, регулирующих вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета (Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»), следует, что без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании права пользования жилым помещением прекращенным служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

    решил:    

Признать право пользования жилым помещением в квартире № ----- дома № ----- по адрес у Дуплий Екатерины Григорьевны (дата года рождения, ИНН: -----) прекращенным.

Снять Дуплий Екатерину Григорьевну (дата года рождения, ИНН: -----) с регистрационного учета в квартире № ----- дома № ----- по адрес.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья                     Т.П. Ермолаева