Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2309/2022 ~ М-1727/2022 от 31.05.2022

Дело <№>

<№>

Заочное решение

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Ткаченко Ю.А.,

при секретаре Золотых В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> к Гаврилову В. А., Ивановой Н. А., Гаврилову А. В., третье лицо: администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации <адрес> муниципального образовании «Город Саратов» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковыми требованиями к Гаврилову В. А., Ивановой Н. А., Гаврилову А. В., третье лицо: администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации <адрес> муниципального образовании «Город Саратов» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование заявленных требований указано, что в многоквартирном доме расположенном по адресу: г. Саратов, <адрес>А, на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управляющей организацией - ООО «<данные изъяты>» (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений <№> от <Дата>) В соответствии с п. 3.2.6. Договора по заданию Собственников ООО «<данные изъяты> приняло на себя обязательства по ведению финансово-лицевых счетов, произведению начисления, сбора, расщепления (распределения на лицевые счета) и перерасчета обязательных и иных платежей (за содержание, ремонт, капитальный ремонт и прочие услуги) собственников.

Тариф на содержание жилья установлен п. 12 Протокола общего собрания собственников помещений, указанного МКД от <Дата>. Тариф на текущий ремонт жилья установлен п. 13 Протокола общего собрания собственников помещений, указанного МКД от <Дата>.<адрес> квартиры составляет 43,8 кв.м. В жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес>А, <адрес> зарегистрированы Гаврилов А. В., Иванова Н. А., Гаврилов В. А., малолетний Иванов М. С.. Ответчики не производили оплату за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на момент подачи искового заявления не оплачена. Таким образом за период с июня 2018 года но октябрь 2021 года у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп.

С учетом изложенного просил суд взыскать солидарно с Гаврилова А. В., Ивановой Н. А., Гаврилова В. А. задолженность за содержание и ремонт жилья, жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с июня 2018 года по октябрь 2021 года, пени в размере <данные изъяты>., сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, при подаче иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <Дата> <№> потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, в многоквартирном доме расположенном по адресу: г. Саратов, <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управляющей организацией - ООО «<данные изъяты>» (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений <№> от <Дата>)

В соответствии с п. 3.2.6. Договора по заданию Собственников ООО «<данные изъяты>» приняло на себя обязательства по ведению финансово-лицевых счетов, произведению начисления, сбора, расщепления (распределения на лицевые счета) и перерасчета обязательных и иных платежей (за содержание, ремонт, капитальный ремонт и прочие услуги) собственников.

Тариф на содержание жилья установлен п. 12 Протокола общего собрания собственников помещений, указанного МКД от <Дата>.

Тариф на текущий ремонт жилья установлен п. 13 Протокола общего собрания собственников помещений, указанного МКД от <Дата>.

В жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> проживают: Гаврилов А. В., Иванова Н. А., Гаврилов В. А., малолетний Иванов М. С..

Ответчики должным образом не исполняли сои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению оплачивались ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере <№> руб.

Расчет задолженности произведен истцом по действующим тарифам, ответчиками не оспаривается.

Доказательств, опровергающих размер задолженности, либо свидетельствующих о своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, о погашении ответчиками задолженности по указанным платежам полностью или в части, в суд не представлено.

С учетом изложенного суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <№> руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер пени, содержащейся в расчете пени истца, и соответствующей положениям
ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, составляет <№> руб.

В п. п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

При таких обстоятельствах, учитывая размер задолженности по коммунальным услугам, последствия нарушения обязательств с учетом допущенных ответчиками нарушений, в отсутствие ходатайства ответчиков о снижении пени, суд полагает возможным взыскать пени в заявленном размере.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <№> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с Гаврилова А. В. (ИНН <№>), Ивановой Н. А. (<№>), Гаврилова В. А. ( ИНН <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН <№>) задолженность за содержание и ремонт жилья, жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с июня 2018 года по октябрь 2021 года, пени в размере <данные изъяты>.,

Взыскать с Гаврилова А. В., Ивановой Н. А., Гаврилова В. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в равных долях сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья: Ю. А. Ткаченко