Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2023 ~ М-116/2023 от 10.05.2023

УИД 01RS0008-01-2023-000133-42

к делу № 2-173/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» июня 2023 года                                                                           а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего – Тлехуча К.А.,

при секретаре судебного заседания - Ачмизовой А.Ю.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестер Е.Ю. к Бенешу А.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

     Нестер Е.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Бенешу А.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что истцу на праве собственности принадлежит ? земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем ? жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности истца подтверждается свидетельством о праве наследство по закону № № выданным 10 ноября 2022 года нотариусом Шовгеновского нотариального округа        Керашевой А.С., а также Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе правообладатель указана Нестер Е.Ю. С 2003 года истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Бенеш А.С. С 2004 года ответчик зарегистрирован и проживает в вышеуказанном домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, в котором зарегистрирован и проживает ответчик Бенеш А.С. не является совместным имуществом, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не несет, членом семьи истца не является. ДД.ММ.ГГГГ истцом было предложено ответчику до ДД.ММ.ГГГГ выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. До настоящего ответчик не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего искового заявления в суд.

Истец Нестер Е.Ю., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела не явилась.

Представитель истца адвокат Адыгейской республиканской коллегии адвокатов Адвокатской палаты Республики Адыгея Шевченко С.А., действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ представил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и отсутствие истца    Нестер Е.Ю., исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бенеш А.С., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела не явился. Представил суду заявление, из которого следует, что исковые требования Нестер Е.Ю. признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения и просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным и необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца Нестер Е.Ю., ее представителя адвоката Шевченко С.А., ответчика Бенеша А.С.

      Суд, изучив исковое заявление, исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку, находит исковые требования Нестер Е.Ю. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

             В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.ст. 30-31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела, а именно из копии свидетельства о праве на наследство по закону № №, выданного нотариусом Шовгеновского нотариального округа Республики Адыгея Керашевой А.С., зарегистрированного в реестре под №, наследником Н.Л.Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ является в ? доле дочь – Нестер Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, которое состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 3000 кв.м.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>3, выданного нотариусом Шовгеновского нотариального округа Республики Адыгея Керашевой А.С., зарегистрированного в реестре под №-№, наследником Н.Л.Ф.., умершей ДД.ММ.ГГГГ является в ? доле дочь – Нестер Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, которое состоит из: земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (местоположение): <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Отделом государственной регистрации недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем ? доли домовладения, общей площадью 47 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 3000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, является Нестер Е.Ю..

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем ? доли земельного участка, общей площадью 3000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, является Нестер Е.Ю..

Из копии свидетельства о расторжении брака серии I-АЗ №, выданного 90100012 Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Адыгея, Бенеш А.С. и Нестер Е.Ю. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака                                    №, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта серии 7921 №, выданного МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Бенеш А.С., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно зарегистрирован в жилом доме, что нарушает права собственников распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в жилом доме отказывается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Нестер Е.Ю. к Бенешу А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», гражданин снимается с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.         № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, только вступившее в законную силу судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учёта.

Учитывая, что решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для принудительного снятия с регистрационного учета ответчика по месту жительства и не требует возложения на данного гражданина обязанности совершать действия по снятию с регистрационного учета, поскольку данные действия производятся на основании судебного решения компетентным органом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Нестер Е.Ю. к Бенешу А.С. о снятии с регистрационного учета и выселении.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать Бенеща А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности истцу Нестер Е.Ю..

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Нестер Е.Ю. к Бенешу А.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить частично.

    Признать Бенеша А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности истцу Нестер Е.Ю..

Решение суда о признании Бенеша А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований Нестер Е.Ю. к Бенешу А.С. о снятии с регистрационного учета и выселении, отказать.

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд Республики Адыгея, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий             подпись            К.А. Тлехуч