Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5955/2023 ~ М-4219/2023 от 28.06.2023

    50RS0048-01-2023-005375-80    Дело № 2-5955/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

    18 сентября 2023 года      г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Тягай Н.Н., при секретаре Кочоян Р.Г., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строительно-монтажное управление № 78» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Химкинский городской суд Московской области с иском к ООО «Строительно-монтажное управление № 78» о признании права собственности на квартиру.

От ответчика ООО «Строительно-монтажное управление № 78» в лице конкурсного управляющего ФИО4 поступило ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку в отношении застройщика введена процедура банкротства.

Стороны в предварительное судебное заседание не явились, извещены.

Исходя из изложенного, суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть вопрос о прекращении производства по делу в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что гражданское дело подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Подведомственность гражданских дел судам общей юрисдикции определена частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ.

Согласно части 3 указанной статьи, суды (общей юрисдикции) рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 1 ст. 126 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с п. 1 ст. 201.4 указанного закона с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

В соответствии с положениями подп. 1 п. 1 ст. 201.8 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Из приведенных норм следует, что предъявляемые к застройщику требования, касающиеся недвижимого имущества в объекте строительства, иные имущественные требования, подлежат предъявлению и рассмотрению исключительно в рамках дела о банкротстве.

Судом установлено, что ответчик решением Арбитражного суда Московской области от 19 июля 2023 года признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год, до 18 июля 2024 года, утвержден конкурсный управляющий должника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что настоящие требования, являясь имущественными, не могут быть рассмотрены по существу судом общей юрисдикции – Химкинским городским судом Московской области, поскольку спор подлежит разрешению в рамках дела о банкротстве застройщика – ООО «Строительно-монтажное управление № 78», ввиду чего производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Удовлетворение требования о передаче жилого помещения в собственность одному кредитору нарушит принципы очередности и пропорциональности удовлетворения требований других кредиторов.

Факт принятия дела к производству до вынесения решения о банкротстве ответчика не может служить основанием для рассмотрения по существу настоящего иска, поскольку в отношении застройщика введена процедура конкурсного производства.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, положениями Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу № 2-5955/2023 по иску ФИО1 к ООО «Строительно-монтажное управление № 78» о признании права собственности на квартиру, – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

    Судья    Н.Н. Тягай