Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1774/2022 ~ М-848/2022 от 14.03.2022

50RS0005-01-2022-001803-61

Дело №2-1774/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2022 года                                                                                     г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Морозово» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Морозово» о признании за ней права собственности на земельный участок № c кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно заключения кадастрового инженера. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м. расположенного по указанному адресу; сведения о границах земельного участка в ЕГРН не внесены; при проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв. м.; решением общего собрания членов товарищества ей разрешено оформление участка указанной площади.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – СНТ «Морозово» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен, представлен письменный отзыв, согласно которого против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управления «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, границы участка в установленного законом порядке не установлены.

Согласно доводам истца, при выполнении кадастровых работ и подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка, кадастровым инженером было выявлено, что уточнённая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м., границы участка установлены более <данные изъяты> лет назад и не изменялись; границы земельного участка не выходят за границы СНТ «Морозово»; границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Морозово» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выделении в личную собственность истца из земель общего пользования <данные изъяты> кв. м. к земельному участку № с кадастровым номером <данные изъяты>.

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, установлено, что фактическая площадь каждого земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м., границы участка существуют более <данные изъяты> лет, они согласованы со всеми заинтересованными лицами, увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Морозово», участок находится в границах землеотвода.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера ФИО2 представленное заключение ответчиком не оспаривается, в связи с чем, принимается судом в качестве доказательства по делу.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22);

Суд принимает во внимание, что предоставление истцу решением общего собрания СНТ «Морозово» части земель общего пользования, не являющейся самостоятельным земельным участком, не противоречит требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> в границах по точкам: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе, в отношении площади и границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                    Е.А. Боровкова