Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1321/2022 ~ М-1070/2022 от 10.06.2022

Дело № ....

УИД 34RS0№ ....-08                                               копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 г                                                                 ....

Камышинский городской суд .... в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7,

с участием истца ФИО4 и истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 по договору купли-продажи был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .....

На момент подписания договора купли-продажи по указанному адресу были зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1

Ответчики зарегистрированы по иному адресу.

На основании изложенного истцы просят суд, признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право жилым помещением, расположенном по адресу: .....

Взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы на оплату юридических услуг в размере 9000 рублей.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования в полном объеме. В дополнение своих требований указали, что ответчики фактически по спорному адресу не проживают.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, до судебного заседания поступила телефонограмма, в которой они указали, что фактически проживают по адресу: ..... С регистрационного учета по адресу: .... не снимаются, поскольку прописаться некуда.

Ответчик ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается вернувшимся в адрес суда почтовым конвертом с отметкой «Истек срок хранения», в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 1 ч. 4, ст. 10 ч. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

На основании ст. 33 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчик извещался судом по адресу регистрации (....), что подтверждается адресной справкой и конвертом, возвращенным в суд с отметкой отделения связи «истек срок хранения», в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд приходит к убеждению, что судебная повестка доставлена адресату, поэтому считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ФИО3, признав причины неявки не уважительными.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

Право собственности на земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: .... зарегистрировано за истцами в равных долях общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО1, что подтверждается представленной копией домой книги и адресными справками.

Согласно сведениям, предоставленным МО МВД России «Камышинский», а также письменными объяснениями ФИО8 при составлении рапорта о проживании установлено, что по указанному адресу ФИО2, ФИО3 и ФИО1 не проживают. ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по .... в ...., а местонахождение ФИО3 не известно.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Как следует из смысла п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценив предоставленные суду доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцы доказали, что он являются собственниками жилого помещения. Право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, по адресу: ...., значатся зарегистрированными, однако не проживают там более гола, нарушая права истцов, не являются членами семьи истцов, их личные вещи со слов истцов в жилом помещении отсутствуют.

Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.

В судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками прав собственников ФИО4 и ФИО5, что является основанием для признания ФИО1, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку иное означало бы нарушение прав собственника жилья.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право жилым помещением, расположенном по адресу: .....

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "ж" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета жилого помещения, расположенном по адресу: ....

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ операция 793 при подаче искового заявления ФИО4 оплатила 150 рублей.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ операция 792 при подаче искового заявления ФИО5 оплатил 150 рублей.

В судебном заседании истцы уточнили требования в части взыскания уплаченной государственной пошлины в общей сумме 300 рублей, указали, что у них бюджет общий, просили взыскать государственную пошлину в пользу ФИО4

Поскольку требования истцов удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей, т.е. по 100 рублей с каждого, в пользу ФИО4

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 оказал юридические услуги ФИО5 и ФИО4 для подачи настоящего искового заявления. Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена передача ФИО9 истцами денежных средств в размере 9000 рублей.

С учетом категории настоящего спора, результата рассмотрения дела (иск удовлетворен в полном объеме), количество проделанной представителем ответчика работы, суд приходит к выводу, что оплаченная сумма в размере 9 000 рублей по договору об оказании юридических услуг, подлежит взысканию с ответчиком в солидарном порядке, т.е. по 3 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения СССР ...., паспорт гражданина Российской Федерации серия № .... № ...., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Россия, ...., паспорт гражданина Российской Федерации серия № .... № ...., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения .... ...., паспорт гражданина Российской Федерации серия № .... № .... утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Россия, .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, .....

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 с каждого в равных долях судебные расходы по оплате услуг представителя по 3 000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере по 100 рублей в пользу ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                              Коваленко Н.Г.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ