Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2022 ~ М-66/2022 от 08.02.2022

Дело № 2–173/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2022 года                                                                                            р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Гавронине В.В.,

с участием представителя истца Цигеман С.Ю.,

представителя ответчика администрации Кайгородского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области Мишустина В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миллер Владимира Владимировича к администрации Кайгородского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на жилой дом за давностью владения по следующим основаниям.

В ее владении находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который им построен в 1992 году, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кайгородского сельсовета Краснозерского района была осуществлена правовая регистрация строения. С момента приобретения имущества он открыто и добросовестно им владеет, распоряжается как собственник. Жилой дом в реестрах федеральной собственности, государственной собственности Новосибирской области и муниципальной собственности не значится. Поскольку данным домом он владеет уже более 15 лет, то считает, что приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из выписки из постановления администрации Кайгородского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2) следует, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом. Из копии паспорта истца следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что истец с 1992 года постоянно проживает в указанном доме, делает ремонт, содержит дом и земельный участок.

Данная жилой дом в реестрах федеральной собственности, государственной собственности Новосибирской области и муниципальной собственности не значится, правопритязания и ограничения не зарегистрированы.

Совокупность установленных обстоятельств дает возможность сделать вывод о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Миллер Владимиром Владимировичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья