Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1928/2023 ~ М-1265/2023 от 07.08.2023

№ 2- 1928/2023

УИД 52RS0010-01-2023-001720-11                 копия

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Балахна                                           4 октября 2023 года

Судья Балахнинского городского суда Нижегородской области Зирина А.В., при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВолгаРесурс» к Соколовой Э.В., Соколову И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «Волга Ресурс» обратилось в суд с иском к Соколовой Э.В., Соколову И.В. о взыскании задолженности за коммунальные платежи и пени в сумме 107071,04 руб. по следующим основаниям.

Собственниками жилого помещения по адресу <адрес> являются Соколова Э.В. (1/3 доли), Соколов И.В. (2/3 доли).

Ответчики длительное время, с июня 2021 года по настоящее время, не производят плату за отопление и горячее водоснабжение, пользуясь при этом предоставляемыми коммунальными услугами.

Задолженность по оплате коммунальных услуг (Отопление, Горячее водоснабжение) перед ООО "ВолгаРесурс" за период с 01.06.2021 по 31.12.2022 г. составляет 87 768 руб. 13 коп. Сумма пеней, рассчитанная в соответствии с ч.14. ст.155 ЖК РФ за период с 10.08.2021 по 05.07.2023 г. составила 39 302 руб. 91 коп. Всего к оплате 107 071 руб. 04 коп.

Представитель ООО «Волга Ресурс» в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Соколова Э.В., Соколов И.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации, о чем в материалах дела имеется подтверждение. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили.

На основании вышеизложенного, с учетом положений ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2. ст.157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размер одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерация действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена- Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует и установлено судом, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес> являются Соколова Э.В. (1/3 доли), Соколов И.В. (2/3 доли).

ООО «Волга Ресурс» оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>.

Ответчики длительное время, с июня 2021г. по настоящее время, не производят плату за Отопление, Горячее водоснабжение, пользуясь при этом предоставляемыми коммунальными услугами.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Балахнинского судебного района Нижегородской области от 18.04.2023 года, судебный приказ №2-442/2023 от 10.02.2023 года о взыскании с Соколова И.В. в пользу ООО «ВолгаРесурс» задолженности по коммунальным платежам отменен на основании заявления Сооколова И.В.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Балахнинского судебного района Нижегородской области от 18.04.2023 года, судебный приказ №2-443/2023 от 10.02.2023 года о взыскании с Соколовой Э.В. в пользу ООО «ВолгаРесурс» задолженности по коммунальным платежам отменен на основании заявления Сооколовой Э.В.

Общая задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг (Отопление, Горячее водоснабжение) перед ООО "ВолгаРесурс" за период с 01.06.2021 по 31.12.2022 г. составляет 87 768 руб. 13 коп. Сумма пеней, рассчитанная в соответствии с ч.14. ст.155 ЖК РФ за период с 10.08.2021 по 05.07.2023 г. составила 39 302 руб. 91 коп. Всего к оплате 107 071 руб. 04 коп.

Представленный расчет задолженности судом проверен, признается арифметически верным и обоснованным. При осуществлении расчета неустойки, истцом применены моратории на начисление неустойки, предусмотренные требованиями действующего законодательства. Из расчета неустойки исключен период действия моратория на взыскание финансовых санкций.

Данных о погашении задолженности ответчиками суду не представлено и судом не установлено, как и данных о наличии обстоятельств, освобождающих ответчиков от оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из периода образования и размера задолженности в соотношении к размеру начисленной неустойки, отсутствии данных о наличии у ответчиков уважительных причин по не оплате коммунальных услуг, судом не усматривается оснований для снижения размера начисленной неустойки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «Волга Ресурс» пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ВолгаРесурс» удовлетворить.

Взыскать с Соколовой Э.В. (ИНН: № в пользу ООО «ВолгаРесурс» (ИНН5244031394) задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу <адрес> за период с 01.06.2021 по 31.12.2022 г. в сумме 29 256 руб. 04 коп, пени за период с 10.08.2021 по 05.07.2023 г. в сумме 6 434,30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1113 руб.

Взыскать с Соколова И.В. (паспорт серия <данные изъяты>) в пользу ООО «ВолгаРесурс» (ИНН5244031394) задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу <адрес> за период с 01.06.2021г. по 31.12.2022 г. в сумме 58 руб. 09 коп, пени за период с 10.08.21 по 05.07.2023 г. в сумме 12 868.61 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2228 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 11.10.2023года

Судья:               п/п                                                               Зирина А.В.

Копия верна: Решение не вступило в законную силу. Подлинник решения находится в деле № -1928/2023 в Балахнинском городском суде Нижегородской области

Судья:                                    Зирина А.В.

Секретарь                                                                                        Лизунова Е.В.