Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-100/2023 от 17.11.2023

Дело № 11-100/2023

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 декабря 2023 года Чусовской городской суд Пермского края в составе судьи Туношенской И.О., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску Администрации Чусовского городского округа Пермского края к Зорину Денису Андреевичу о взыскании задолженности по договору найма

по апелляционной жалобе Зорина Дениса Андреевича на решение мирового судьи судебного участка № 1 Чусовского судебного района Пермского края от дата.

у с т а н о в и л :

Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края обратилось в суд с иском к Зорину Д.А. о взыскании задолженности по договору социального найма за период с дата по дата в сумме 24 002,50 руб., пени в сумме 2080,34 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Зорин Д.А. с дата является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес До этого, являлся членом семьи нанимателя, зарегистрирован по указанному адресу с дата. За период с дата по дата образовалась задолженность по оплате за наем жилого помещения на условиях договора социального найма. Выданный судебный приказ отменен по заявлению ответчика. До настоящего времени задолженность не погашена.

Решением мирового судьи от дата исковые требования удовлетворены частично. С Зорина Д.А. в пользу истца взыскана задолженность по договору социального найма за период с дата по дата в размере 8 575,52 руб., в доход местного бюджета взыскана госпошлина в размере 400 руб. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Об отмене постановленного решения суда в апелляционной жалобе просит ответчик Зорин Д.А. Считает, что решение суда вынесено без учета всех обстоятельств по делу. Указал, что суд не принял во внимание положение ст. 153 Жилищного кодекса Российской федерации, где указано, что обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма, между тем, договор социального найма ответчик заключил дата. С матерью ответчика, умершей в 2012 году, договор социального найма не заключался, квитанции об оплате не приходили. Регистрацию в квартире Зорин Д.А. получил дата, в это же время заключил договор социального найма, а дата приватизировал указанную квартиру и стал её собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает оснований, для отмены правильного по существу решения, при этом исходит из следующего.

В соответствии с частями 1,3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: адрес, была внесена в реестр имущества, являющегося собственность муниципального образования «Чусовской городской округ», что подтверждается выпиской от дата ... (л.д...).

дата между МО «Чусовской городской округ» и Зориным Д.А. заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Зорин Д.А. зарегистрирован в квартире с дата (л.д....).

дата между МО «Чусовской городской округ» и Зориным Д.А. заключен договор на передачу квартир в собственность граждан (л.д....).

Согласно представленному стороной истца расчету, задолженность за найм жилого помещения за период с сентября 2018 по июнь 2021 составила 24 002,50 руб. (л.д....).

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Чусовского судебного района Пермского края от дата в удовлетворении исковых требований Управлению жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края к Зорину Д.А. о взыскании задолженность по оплате за наем жилого помещения по договору социального найма за период с дата по дата в размере 20 987,17 руб. и пени в размере 2 080,34 руб. отказано по причине не раскрытия стороной истца механизма образования задолженности по оплате договора найма за 8 дней, в размере 24 002,50 руб. (л.д....).

Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно, с учетом заявленного ходатайства Зорина Д.А. о пропуске срока исковой давности, и с учетом периода, отраженного в решении мирового судьи от дата (с дата по дата), пришел к выводу о взыскании задолженности за период с дата по дата в размере 8 575,52 руб.

Взыскивая с Зорина Д.А. указанную задолженность мировой судья исходил из того, что Зорин Д.А. зарегистрирован по адресу: адрес, с дата, являлся членом семьи нанимателя и в рамках ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имел равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, суд первой инстанции, разрешая спор, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, постановил решение, отвечающее нормам материального права, применяемого к спорным правоотношениям при соблюдении требований процессуального законодательства.

Довод заявителя жалобы о том, что он в квартире, до заключения договора найма, зарегистрирован не был, ничем не подтвержден. Напротив, из имеющихся в материалах дела документов – копия паспорта Зорина Д.А., справка о лицах зарегистрированных по адресу адрес следует, что Зорин Д.А. зарегистрирован по указанному выше адресу с дата.

При таких обстоятельствах, постановленное решение мирового судьи является законным и обоснованным и отмене, по доводам жалобы, не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Чусовского судебного района Пермского края от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Зорина Дениса Андреевича – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

На определение может быть подана кассационная жалоба в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции через Чусовской городской суд в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего определения.

Судья:     /подпись/

Копия верна. Судья.                    Туношенская И.О.