Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2012 ~ М-303/2012 от 10.08.2012

к делу: № 2 - 290/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московской области 13 сентября 2012 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Кузнецова С.Л.,

при секретаре                             Купцовой Е.Н.,

с участием представителя интересов истца Кручинина М.А. по доверенности Твороговой О.Ю., представителя Администрации городского округа Звенигород по доверенности Жумабаевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кручинина Михаила Александровича к Администрации городского округа Звенигород, Межрайонной инспекции ФНС № 22 по Московской области, третьим лицам Управлению Росреестра, нотариусу Петрикэ Н.Г., Мошковой Раисе Ивановне об установлении факта принадлежности ФИО2 земельного участка, об установлении факта принятия наследства, признании в порядке наследования по закону права собственности на долю жилого дома,

у с т а н о в и л:

Кручинин М.А. в лице представителя по доверенности Твороговой О.Ю., уточнив требования, обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти его отца ФИО2, умершего Дата обезличена, и матери ФИО3, умершей Дата обезличена, признании за ним права собственности на 2/3 доли жилого дома и земельный участок общей площадью 973 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества родителей, а также об установлении факта принадлежности ФИО2, умершему Дата обезличена, на праве собственности вышеуказанного земельного участка.

В обоснование требований представитель истца ссылалась на то, что отец истца ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлся собственником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также на праве бессрочного (постоянного) пользования ему принадлежал земельный участок общей площадью 973 кв.м., расположенный по указанному адресу. Дата обезличена ФИО2 умер. После его смерти наследниками по закону являлись пережившая его супруга ФИО3 и сын Кручинин М.А. Завещание ФИО2 не составлялось. Мать истца, ФИО3, умершая Дата обезличена, не произвела необходимых действий для оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО2

Истец фактически принял наследство, со дня открытия наследства после смерти отца и после смерти матери, непосредственно приступив к управлению наследственным имуществом, проживая в указанном жилом доме, осуществляя заботу о его сохранности, оплачивая из своих собственных средств все расходы на содержание имущества, налоги, возделывал земельный участок, установил новый забор. Других наследников к имуществу умерших нет. Истец не обращался в установленный законом срок к нотариусу, вначале полагая, что его мать произвела необходимые действия по вступлению в наследство после смерти отца и оформлению прав на наследственное имущество. Затем, узнав, что ФИО3 не были оформлены наследственные права на имущество умершего супруга, в 2004 году выдал доверенность на имя своей супруги ФИО7, которая, скончалась Дата обезличена, не произведя при жизни действий по оформлению прав истца на наследство, оставшееся после смерти его родителей, о чем Кручинину М.А. не было известно.

В судебном заседании представитель истца Творогова О.Ю.. заявленные требования поддержала, дав аналогичные пояснения. Пояснила, что истец проживает в указанном жилом доме с момента рождения и по настоящее время. Кроме того, Кручинин М.А. осуществлял похороны родителей. Других наследников к имуществу умерших нет. Истцу не было известно об отсутствии оформления его наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти родителей, поэтому ранее он не обращался в суд с иском о признании права собственности на спорное имущество.

Ответчики:

- представитель Межрайонной Инспекции ФНС России № 22 по Московской области по доверенности Гусаков В.С. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции, против удовлетворения заявленных Кручининым М.А. требований не возражал (л.д. 154).

- представитель Администрации городского округа Звенигород по доверенности Жумабаева М.М.в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Кручинина М.А.

Третьи лица:

- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, сведений об уважительной причине неявки не представил. При таких обстоятельствах, с учетом мнения явившихся участников процесса, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

- нотариус нотариального округа г. Звенигород Московской области Петрикэ Н.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет.

- Мошкова Р.И. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на исковое заявление Кручинина М.А. просила рассматривать дело в своё отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца в полном объеме. Указала также, что является собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, и на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования ей принадлежит земельный участок общей площадью 486 кв.м., расположенный по указанному адресу. Собственником остальных 2/3 долей жилого дома являлся ФИО2, который совместно с супругой ФИО3 и сыном Кручининым М.А. проживал в данном доме. После смерти родителей истец постоянно проживает в спорном жилом доме, осуществляет уход за домом, производит ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги.

Заслушав объяснения представителя истца, выслушав позицию представителя ответчика – Администрации городского округа Звенигород, ознакомившись с позицией представителя МРИ ФНС № 22 по Московской области и мнением третьих лиц – нотариуса нотариального округа г. Звенигород Московской области Петрикэ Н.Г. и Мошковой Р.И., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Судом установлено, что Дата обезличена ФИО2. и ФИО12 заключили брак, жене присвоена фамилия «ФИО16» (л.д. 88).

Дата обезличена ФИО2 умер (л.д. 85).

Дата обезличена умерла ФИО3 (л.д. 86).

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельства о рождении, выданного Бюро ЗАГС <адрес> Дата обезличена, отцом Кручинина М.А.., родившегося Дата обезличена является ФИО2, матерью – ФИО3 (л.д. 87).

Как следует из материалов инвентарного дела № на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Дата обезличена государственным нотариусом Одинцовской государственной нотариальной конторы ФИО13, в порядке наследования имущества отца ФИО14 приобрел право собственности на наследственное имущество, состоящее из:2/3 долей жилого дома в <адрес>, расположенного на земельном участке 1466 кв.м. (л.д. 84).

Указанное также подтверждается сведениями технического паспорта на вышеуказанный жилой дом, согласно которому полезная площадь составляет 100,1 кв.м., в том числе жилая – 59,2 кв.м. (л.д. 125-138).

На основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Дата обезличена администрацией г. Звенигорода ФИО2 решением администрации г. Звенигорода № от Дата обезличена в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,0973 га (л.д. 139).

Согласно представленной выписки из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличена земельный участок площадью 973 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д. 80).

Из смысла статьи 131 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Как усматривается из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от Дата обезличена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 89, 90).

В кадастровой выписке о вышеуказанном земельном участке отсутствуют сведения о регистрации прав.

Таким образом, право собственности ФИО2 на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из пояснений представителя истца следует, что отец истца со времени предоставления ему спорного земельного участка, то есть с Дата обезличена, до момента своей смерти Дата обезличена владел и пользовался данным участком как собственник.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от Дата обезличена N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

С учетом изложенного, суд считает возможным установить факт принадлежности ФИО2 на праве собственности спорного земельного участка.

В ходе судебного разбирательства установлено, что мать истца умерла Дата обезличена, не приняв после смерти своего супруга ФИО2 должных мер к принятию наследства и вступлению в наследственные права. Оставалась проживать в жилом доме вместе с сыном.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа г. Звенигород Московской области Петрикэ Н.Г., содержащегося в заявлении исх. № от Дата обезличена, наследственные дела к имуществу ФИО2, умершего Дата обезличена, и к имуществу ФИО3, умершей Дата обезличена, проживавших на день смерти по адресу: <адрес>, не заводились (л.д. 112).

Из письменных материалов дела и пояснений представителя истца следует, что после смерти матери и отца он фактически принял наследство, осуществлял похороны родителей (л.д. 15-79, 99).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд считает установленным факт принятия наследства истцом после смерти отца ФИО2 и матери ФИО3 в установленной законом шестимесячный срок, а поэтому, в силу ст.ст. 218, 244, 245, 1112 ГК РФ требования истца о признании права собственности на имущество, принадлежащее наследодателям, в виде 2/3 долей жилого дома и земельного участка общей площадью 973 кв.м. с кадастровым номером 50:49:0020105:274, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кручинина Михаила Александровича об установлении факта принятия наследства, признании в порядке наследования по закону права собственности на долю жилого дома и земельный участок удовлетворить.

Установить факт принадлежности на праве собственности умершему ФИО2 земельного участка общей площадью 973 кв.м., кадастровый номер №, категории земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства Кручининым Михаилом Александровичем после смерти родителей: отца ФИО2, умершего Дата обезличена и матери ФИО3, умершей Дата обезличена.

Признать за Кручининым Михаилом Александровичем право собственности на 2/3 жилого дома, жилой площадью 59,2 кв. м. и земельный участок общей площадью 973 кв.м., категории земли населенных пунктов, для индивидуально жилищного строительства, имеющий кадастровый номер № - расположенные по адресу: <адрес> - в порядке наследования по закону после смерти родителей: отца ФИО2, умершего Дата обезличена и матери ФИО3, умершей Дата обезличена.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения записи о возникших правах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                             С.Л. Кузнецов