Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2021 ~ М-404/2021 от 11.08.2021

                                                                                           Дело 2-417/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2021 г.                                                                                                р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мисько Светланы Анатольевны к администрации Ольгинского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

    Мисько С.А., обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что с 1998 г. проживает в доме по <адрес>. Указанный дом был передан им в порядке приватизации администрацией Ольгинского сельского Совета. В последствии муж умер, прав собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. Иных лиц, опаривающих ее права на дом не имеется. За все это время пользуется указанным домом, несет бремя его содержания. Просит установить право собственности на дом за ней, в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании Мисько С.А, не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчик – представитель администрации Ольгинского сельского поселения Глазков А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Представитель третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился.

       Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно паспорту заявителя, она проживает по указанному адресу с 24.05.1985 (л.д.13).

Сведениями из ЕГРН от 07.07.2021 установлено, что земельный участок по указанному адресу принадлежит Мисько С.А. на основании свидетельства о праве на наследство от 06.07.2021 (л.д.8-9.

Справкой БУ «Омский центр КО и ТД» установлено отсутствие сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости (л.д.10).

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, дом, по <адрес> передается Мисько Сергею Ивановичу, Мисько Светлане Анатольевне, Мисько Ивану Сергеевичу и Мисько Александру Сергеевичу, в порядке приватизации (л.д.12).

Согласно материалам наследственного дела после смерти Мисько С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Мисько С.А, приняла наследство после смерти мужа. Их дети: Мисько И.С. и Мисько А.С. отказались от наследства в пользу своей матери Мисько С.А. (л.д.16-24).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ приведенные выше лица являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор на передачу квартиры был зарегистрирован 24.098.1998.

Таким образом, Мисько С.И., Мисько С.А., Мисько И.С. и Мисько А.С. с 24.09.1998 являлись собственниками спорного дома.

Принимая во внимание принятие истцом наследства после смерти Мисько С.И., а также отказы от наследства со стороны Мисько И.С. и Мисько А.С., суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                            ░.░. ░░░░░░