Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2380/2020 ~ М-1832/2020 от 25.06.2020

                                                                             Дело №2-2380/2020

                                           РЕШЕНИЕ

                             Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года                                          г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи                        Мазурина С.В.

при секретаре                                      Мижерицкой А.В.

с участием истца Комиссарова В.В. и его представителя – адвоката Гордиенко А.Н. по ордеру №015810 от 20.08.2020г.,

в отсутствие представителей ответчиков Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, ответчика Пономарева В.А., представителя третьего лица ГСК «Металлург-3», извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова Владимира Васильевича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Пономареву Василию Андреевичу о признании права собственности на гараж,

                                           УСТАНОВИЛ:

Согласно искового заявления Комиссаров В.В. 02.07.1996г. приобрел гараж №№ в ГСК «Металлург-3» у Пономарева В.А. и стал членом ГСК. Переоформление гаража происходило в ГСК

Дело инициировано иском Комисарова В.В., который просил признать за ним право собственности на гараж, поскольку правоподтверждающие документы на гараж у него отсутствуют.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа в письменном заявлении решение по иску оставила на усмотрение суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно справки ГСК «Металлург-3» №2 от января 2020г. подписанной председателем ГСК «Металлург-3» Сук А.Е., на имя Комиссарова В.В. в ГСК «Металлург-3» имеется гараж №№ с 02.07.1996г. Задолженности по оплате членских взносов и за электроэнергию нет. Теплотрасса вблизи гаража не проходит.

    Членской книжкой ГСК «Металлург-3» подтверждается факт того, что Комиссаров В.В. принят в состав членов ГСК «Металлург-3» с 02.07.1996г.

    Техническим паспортом на гараж, составленным Старооскольским отделением ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 17.01.2020г. подтверждается год постройки гаража №№ – 1992 год, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру (площадь застройки) <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

13.03.2020г. главным специалистом – муниципальным инспектором отдела муниципального земельного контроля управления земельными ресурсами департамента имущественных и земельных отношений ФИО8. в отношении Комиссарова В.В. была проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства РФ, по результатам которой было выдано предписание №138/п из которого следует, что Комиссаров В.В. использует гараж с 02.07.1996г., расположенный по адресу: <адрес>. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – обслуживание автотранспорта, который является ранее учтенным.

      Постановлением и.о. начальника Старооскольского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области от 12.05.2020 г. прекращено производство по делу об административном правонарушении в отношении Комиссарова В.В. в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.

Из письма Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 11.08.2020г. № 5894 следует, что строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес> выполнено за границами земельного участка, первоначально согласованного ГСК «Металлург-3» без правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором возведен данный гараж. Также департамент располагает информацией, что в данном районе проходит водонапорный коллектор, находящийся на балансе МУП «Староосколький водоканал».

Согласно ответа МУП «Старооскольский водоканал» от 13.08.2020г. № 3169/06 в границах земельного участка с кадастровым номером № объекты водопроводно-канализационного хозяйства МУП «Старооскольский водоканал» отсутствуют.

В соответствии с ответом ОАО «Теплоэнерго» от 18.08.2020г. № 2833 в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> тепловые сети, принадлежащие ОАО «Теплоэнерго» отсутствуют.

Представителем Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа не предоставлено документов, подтверждающих строительство данного гаража за границами земельного участка, первоначально согласованного ГСК «Металлург-3».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                  РЕШИЛ:

Иск Комиссарова Владимира Васильевича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Пономареву Василию Андреевичу о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Комиссаровым Владимиром Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру (площадь застройки) <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                  С.В. Мазурин

Решение принято в окончательной форме 19 октября 2020 года.