Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1330/2019 ~ М-1137/2019 от 01.04.2019

№ 2-1330/2019

64RS0043-01-2019-001403-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

21 мая 2019 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Сугробовой К.Н.,

при секретаре Нурмухамбетовой Д.У.,

с участием представителя ТСЖ «Альянс» Тузко Н.Н., Овчинниковой Ю.В.,

ответчиков Павловой Н.В., Павлова О.Г.,

представителя ответчика Павловой Н.В. – Потапова Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Альянс» к Павловой Наталье Викторовне, Павлову Олегу Григорьевичу об устранении препятствий в доступе к общему имуществу, проведении неотложных ремонтных работ,

установил:

    товарищество собственников жилья «Альянс» (далее – ТСЖ «Альянс») обратилось с иском в суд к Павловой Н.В. об устранении препятствий в доступе к общему имуществу, проведении неотложных ремонтных работ.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно акту осмотра в жилом доме ТСЖ «Альянс» от 17.12.2018 г., расположенном по адресу: <адрес> оф.3 при включении стояка № в офисе № открывается течь в месте доступа, повреждена гофра, но сам стояк отопления не поврежден. Для выявления места повреждения и последующего ремонта стояка отопления необходимо провести локальный демонтаж штукатурки возле стояка отопления в границах квартир №,28,31,34, 37, 40. Собственник <адрес> Павлова Н.В. препятствовала доступу в жилое помещение, ссылаясь на то, что никто не имеет право войти в ее квартиру без ее разрешения, и что в границах ее квартиры повреждения стояка отсутствуют. Согласно схеме стояков отопления, сделанной на основании изучения архивных материалов, именно в границах <адрес> находятся повреждения стояка отопления. Отказ Павловой Н.В. в допуске ремонтников ТСЖ «Альянс» к стояку отопления, находящегося в ее квартире, для проведения неотложных ремонтных работ и предотвращения дальнейшего ущерба, причиняемого собственникам других квартир, нарушает права и законные интересы других собственников многоквартирного дома, а также порядок управления общим имуществом дома. 26.02.2019 в адрес ответчика было направлено требование об обеспечении доступа к общему имуществу многоквартирного дома – коммунальных мест общего пользования (стояку отопления в квартире №25) для обслуживания и производства ремонтных работ. В установленный законом срок председатель ТСЖ «Альянс» не получил ответа на требование, доступ в квартиру №25 не предоставлен.

ТСЖ «Альянс», с учетом уточнения исковых требований, просит обязать Павлову Н.В. собственника квартиры расположенной по адресу: <адрес> прекратить препятствовать в доступе к общему имуществу многоквартирного дома – стояку отопления; обязать Павлову Н.В. прекратить чинить препятствия в проведении неотложных ремонтных работ на участке квартиры №25; взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 руб.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика по ходатайству представителя истца был привлечен Павлов О.Г.

В судебном заседании от представителя истца ФИО6 и ответчиков Павловой Н.В., Павлова О.Г. поступило взаимно согласованное друг с другом ходатайство об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:

1. ТСЖ «Альянс» отказывается от исковых требований к ответчикам в рамках дела №2-1330/2019, обязуется оплатить государственную пошлину по делу в муниципальный бюджет в размере 3 000 руб. в период с 04.06.2019 по 24.06.2019.

2. Ответчики принимают на себя обязательства:

- произвести демонтаж штукатурки для визуального осмотра стояка горячего водоснабжения № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в период с 04.06.2019 по 24.06.2019

- ремонт стояка № 26 будет произведен силами и средствами ответчиков

- возместить ТСЖ «Альянс» судебные расходы в размере 2000 руб. в счет юридических услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 руб. в период с 04.06.2019 по 24.06.2019.

3. Сторонам известны и понятны последствия заключения мирового соглашения (ст.173, 220, 221 ГПК РФ).

4. В рамках данного спора стороны более не имеют друг к другу претензий.

Настоящее мировое соглашение составлено на 1 листе в 4 экземплярах, по одному для каждой из сторон: ТСЖ «Альянс», Павловой Н.В., Павлову О.Г. и один экземпляр для приобщения к материалам дела № Волжского районного суда г. Саратова.

Стороны представили проект мирового соглашения и в судебном заседании пояснили, что соглашение заключено ими добровольно, без какого-либо принуждения и подписано сторонами.

Заслушав участников процесса, просивших утвердить мировое соглашение на предложенных ими условиях, рассмотрев материалы дела, суд считает возможным принять и утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не ущемляют прав и охраняемых законом интересов других лиц, последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Полномочия истца и представителя ответчика на заключение мирового соглашения подтверждены.

На основании вышеизложенного, суд находит ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, а дело – прекращению производством.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между товариществом собственников жилья «Альянс» и Павловой Натальей Викторовной, Павловым Олегом Григорьевичем, по условиям которого:

1. ТСЖ «Альянс» отказывается от исковых требований к ответчикам в рамках дела №2-1330/2019, обязуется оплатить государственную пошлину по делу в муниципальный бюджет в размере 3 000 руб. в период с 04.06.2019 по 24.06.2019.

2. Ответчики принимают на себя обязательства:

- произвести демонтаж штукатурки для визуального осмотра стояка горячего водоснабжения № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в период с 04.06.2019 по 24.06.2019

- ремонт стояка № будет произведен силами и средствами ответчиков

- возместить ТСЖ «Альянс» судебные расходы в размере 2000 руб. в счет юридических услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 руб. в период с 04.06.2019 по 24.06.2019.

3. Сторонам известны и понятны последствия заключения мирового соглашения (ст.173, 220, 221 ГПК РФ).

4. В рамках данного спора стороны более не имеют друг к другу претензий.

Производство по делу по иску товарищества собственников жилья «Альянс» к Павловой Наталье Викторовне, Павлову Олегу Григорьевичу об устранении препятствий в доступе к общему имуществу, проведении неотложных ремонтных работ прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья