Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2420/2022 от 30.03.2022

04RS0018-01-2021-010880-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2022 года                                                                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № У. Р. по <адрес> Яковлевой Д.Д. к Найданову А. В. об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд, истец просит обратить взыскание на земельные участки    принадлежащие ответчику, с кадастровыми номерами №.

Исковые требования мотивированы тем, что в Октябрьском РОСП г. Улан-Удэ № У. Р. по <адрес> в отношении должника    Найданова А.В.    находится исполнительное производство №- ИП на сумму 649600 руб. в пользу взыскателя    Павлова О.А.,    исполнительное    производство №- ИП       о наложении ареста на сумму 640 000 руб. в пользу взыскателя    Павлова О.А., исполнительное    производство №- ИП     на сумму 1431305, 79 руб. в    пользу взыскателя Линейцева Н.В. По запросу      в Росреестр    установлено. что за должником    зарегистрированы земельные участки    с кадастровыми номерами №

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования к участию в деле привлечен Линейцев Н.В.

    Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № У. Р. по <адрес> Яковлевой Д.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Ответчик Найданов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

    Третьи лица Павлов О.А. и Линейцев    Н.А. поддержали    требования    судебного пристава - исполнителя, однако пояснили, что право собственности Найданова А.В. аннулировано.

Суд, выслушав третьих лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные требования не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 87 названного Федерального закона реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, в Октябрьском РОСП г. Улан-Удэ № У. Р. по <адрес> Яковлевой Д.Д.    находятся исполнительные производства №- ИП на сумму 649600 руб. в пользу взыскателя    Павлова О.А.,    исполнительное    производство №- ИП       о наложении ареста на сумму 640 000 руб. в пользу взыскателя    Павлова О.А., исполнительное    производство №- ИП     на сумму 1431305, 79 руб. в    пользу взыскателя Линейцева Н.В.

В ходе совершения исполнительных действий установлено наличие у должника имущества, на которое можно обратить взыскание в счет погашения задолженности, а именно: земельные участки    с кадастровыми номерами №. Право собственности    подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено,     что решением Октябрьского    районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Найданову А. В. о признании договора купли – продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, к Денисовой Г. Г., Трепезникову С. В., Дондоковой Ц. О., Харжеевой И. М., Михееву А. Б., Павлову О. А., Линейцеву Н. В., Партилхаеву В. В., БА.вой А. Ю., Базарову Г. Б., Харжееву В. В., Бадмаеву С. Д. об истребовании земельных участков и чужого незаконного владения Найдановой Л. Н., Найдановой Е. В. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ решение отменено, исковые требования удовлетворены частично.

Признан    недействительным     договор купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Найдановым А. В. и МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ. Применены последствия    недействительности    сделки, возращены в    распоряжение муниципального    образования    <адрес> «г. Улан-Удэ» в лице МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ земельные    участки с кадастровыми номерами №,    расположенных по адресу:     <адрес>

Право собственности Найданова    А.В. аннулировано.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ходатайство представителя истца Павловой Т.В., действующей по доверенности, о принятии мер по обеспечению иска Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Найданову А. В., Найдановой Л. Н., Денисовой Г. Г., Трепезникову С. В., Дондоковой Ц. О., Найдановой Е. В., Харжеевой И. М., Михееву А. Б., Павлову О. А., Линейцеву Н. В., Партилхаеву В. В., БА.вой А. Ю., Базарову Г. Б., Харжееву В. В., Бадмаеву С. Д. о признании недействительным договора - купли продажи, применении последствий недействительности сделки, истребовании земельных участков удовлетворено частично. Постановлено: Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества, а именно земельных участков с кадастровыми номерами: №

Определением    Октябрьского    районного суда г. Улан-Удэ    от ДД.ММ.ГГГГ заявление Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об отмене обеспечительных мер удовлетворено. Постановлено.

Отменить обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества, а именно земельных участков с кадастровыми номерами: 03№ принятого на основании определения Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 21.01.2019г.

Истцом суду    представлена выписка     из ЕГРН     на ДД.ММ.ГГГГ.    с имеющимися    ограничениями ( обременениями) права на земельные участки.

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Соответственно судом установлено, что право ответчика Найданова А.В. на земельные участки отсутствует, несмотря    на имеющуюся в материалах дела выписку из ЕГРН.

При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № У. Р. по <адрес> Яковлевой Д.Д. к Найданову А. В. об обращении взыскания на земельные участки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья                                                      подпись                                М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                    О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ

в материалах гражданского дела №