Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2022 ~ М-656/2022 от 20.05.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№

29 августа 2022 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.

с участием ст. помощника прокурора Воробьевой Ю.В.

при секретаре Батуриной В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Меньшова Юрия Владимировича к Воробьеву Валерию Валерьевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета    

УСТАНОВИЛ:

Меньшов Ю.В. обратился в суд с иском к Воробьеву В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что истец на основании договора дарения является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В доме зарегистрированы Другов С.В., Полшакова В.С. и Воробьев В.В.

Ответчик Воробьев В.В. никогда в доме не проживал, в дом не вселялся, вещей его в доме нет, истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

С учетом уточнений исковых требований, просил признать Воробьева В.В. не приобретшим права пользования вышеуказанным жилым домом и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчик Воробьев В.В., в суд не прибыл, причины неявки не сообщил, рассмотреть дело без его участия не просил, возражений не представил.

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрение дела назначено в порядке заочного производства.

Определением суда по делу в качестве третьих лиц были привлечены ФИО12 сособственники домовладения.

В судебном заседании третьи лица ФИО13. пояснили, что Воробьев В.В. никогда в <адрес> не проживал, не вселялся, его вещей в доме нет.

Выслушав участников процесса, свидетеля, специалиста, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Людовских Е.И. подарила Меньшову Ю.В. 1/3 долю земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу <адрес>.

Переход права собственности на доли дома и земельного участка были зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН.

В доме зарегистрирован ответчик Воробьев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой на домовладение и справкой УМВД России по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ

Как пояснил в судебном заседании истец, Воробьев В.В. никогда в доме не проживал, его регистрация в спорном доме носит формальный характер, ответчик никогда не вселялся в данный дом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что собственником 1/3 доли жилого <адрес>, является, ее дочь Ветрова И.В. В доме она проживает с 1992 г., также в доме проживают дочь Ветрова И.В. и Другов С.В. Воробьев В.В. в доме никогда не проживал. Воробьева В.В. видела мама Другова С.В., но она умерла, она говорила, что он приходил за домовой книгой, чтобы выписаться, а когда вернул домовую книгу, она увидела, что не выписался, а поменял паспорт. Из домовой книги на домовладение следует, что Воробьев В.В. менял паспорт в 2014 г.

Из дела № о восстановлении утраченного паспорта на гр. Воробьева В.В. отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Орлу следует, что ДД.ММ.ГГГГ Воробьев В.В. обратился в отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Орлу по вопросу утраты паспорта. Взамен Воробьеву В.В. был выдан новый паспорт, при этом согласно данных выдачи и учета паспортов гражданина РФ регистрация в новом паспорте ему не была проставлена.

В судебном заседании, допрошенная в качестве специалиста начальник паспортного отдела г.Орла Евтехова А.С. пояснила, что в своем заявлении Воробьев В.В. не указал своего места жительства. При проведении проверки было установлено, что он имеет регистрацию по адресу <адрес>. Собственнику <адрес> была направлена повестка, чтобы удостовериться зарегистрирован по данному адресу Воробьев В.В.. Собственник не явился, регистрация Воробьева В.В. не была подтверждена. Штамп о регистрации в паспорт Воробьеву В.В. поставлен не был.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статей 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Жилищное законодательство в качестве обязательного основания возникновения у гражданина прав пользования жилым помещением, предусматривают его фактическое вселение.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик в спорный дом не вселялся, фактически не проживал и не проживает в доме, его регистрация носит формальный характер, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права на проживание в спорном жилом помещении, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в сумме 300руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Воробьева Валерия Валерьевича не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Воробьева Валерия Валерьевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Воробьева Валерия Валерьевича в пользу Меньшова Юрия Владимировича в возврат государственной пошлины 300 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.В.Абрамочкина

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ