Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2023 ~ М-572/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-618/2023

УИД 02RS0007-01-2023-000751-59

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

с. Усть-Кан 18 декабря 2023 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Бугуевой Н. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> об обязании Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Канскому району снять ответчика с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы: ФИО1 – ******* года рождения, ФИО2 - ******* года рождения.

ФИО2 длительное время, уже более 3 лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, он утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес фактического проживания ФИО2 истице не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. С момента выезда ФИО2 все отношения с ним прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истица, как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем ФИО1, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2, представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МВД РФ по Усть-Канскому района не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет за собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, площадью 53 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается сведениями из ЕГРН, а также свидетельством о государственной регистрации права серии № , выданным *******

Согласно справке, выданной сельской администрацией Козульского сельского поселения, по адресу: <адрес>, зарегистрированы – ФИО2 и ФИО1

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, не проживает в указанном доме, следовательно, утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление в этой части подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу вышеуказанных норм сам факт признания утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, и в данном случае обязание Миграционного пункта Отделения МВД России по Усть-Канскому району снять с регистрационного учета ответчиков и указание на это в решении суда не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 их жилого помещения по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Шадеева

Мотивированное решение суда принято 21 декабря 2023 года.

Судья С.А. Шадеева