Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1472/2022 ~ М-822/2022 от 04.04.2022

Дело №2-1472/2022

УИД 24RS0024-01-2022-001624-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Темпель Н.В.,

с участием помощника прокурора Филь А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поцелуйко С. В. к Алексеенко И. В., Алексеенко Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Поцелуйко С.В. обратилась в суд с иском к Алексеенко И.В., Алексеенко Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при заключении которого на регистрационном учете в квартире состояли ответчики, которые должны были в силу п. 1.3 данного договора сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени Алексеенко И.В., Алексеенко Д.В. зарегистрированы по указанному адресу. Просит признать Алексеенко И.В., Алексеенко Д.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Поцелуйко С.В. поддержала заявленные требования по изложенным основаниям.

Ответчики Алексеенко И.В., Алексеенко Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации, конверты с извещениями возвращены в суд по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав, с учетом мнения истца и прокурора полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковое заявление следует удовлетворить, считает, что исковые заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Алексеенко И.В. и Поцелуйко С.В., последняя является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в квартире состоял ответчики Алексеенко И.В., Алексеенко Д.В., которые должны были в силу п. 1.3 заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищный центр» в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят Алексеенко И.В., Алексеенко Д.В.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что Поцелуйко С.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые членом семьи истца не являются, бремени по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в жилом помещении не хранят.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено с момента перехода права собственности на указанный объект недвижимости к Поцелуйко С.В.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ввиду того, что право пользования ответчиками вышеназванным жилым помещением утрачено, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поцелуйко С. В. к Алексеенко И. В., Алексеенко Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Алексеенко И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Алексеенко Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Алексеенко И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеенко Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий               Е.А. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2022.