Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-930/2019 ~ М-804/2019 от 29.05.2019

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания Ильиной В.Н.,

с участием: представителя истца Трифонова М.В. - Воронцовой А.Д., действующей на основании от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Гараева И.Р. - Гараева Р.З., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Трифонова М.В. к Гараеву И.Р. о признании договора купли-продажи недействительным,

установил:

Трифонов М.В. обратился в суд с иском к Гараева И.Р. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Трифоновым М.В. и Гараевым И.Р. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. <адрес>, д., отчужденных за № рублей.

Сделка недействительная ввиду того, что в силу психического заболевания, учитывая наличие инвалидности с детства, наличия единственного жилья, представленного в собственность как сироте, и продаже ответчику значительно ниже рыночной цены под влиянием Васильевой Н.Н., Трифонов М.В. был не способен понимать значение заключаемой сделки.

По итогам предварительного судебного заседания истцом Гараевым И.Р. и Трифоновым М.В. суду представлено подписанное сторонами заявление об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по делу, согласно которому:

1) ответчик обязуется передать истцу жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, общей площадью № кв.м, ин. <адрес>.

Земельный участок общей площадью 1200 кв.м, кадастровый <адрес>, вид разрешенного использования: для жилищного строительства;

2) истец обязуется оплатить ответчику стоимость жилого жома и земельного участка в сумме № рублей, а также произвести возмещение стоимости произведенных ответчиком неотделимых улучшений жилого дома в сумме № рублей;

3) передача жилого дома и земельного участка, оплата сумм, указанных в подпункте 2.1 и 2.2 мирового соглашения производится не позднее следующего дня после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Оплата производится в наличном порядке с выдачей расписки ответчиком либо путем перечисления денежных средств на банковский счет ответчика.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Сторонам также разъяснена возможность принудительного исполнения условий мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, потому подлежит утверждению.

Руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключенное истцом Трифоновым М.В. и Гараевым М.В. мировое соглашение, согласно которому:

           1) ответчик обязуется передать истцу жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, общей площадью № кв.м, ин. №<адрес>.

Земельный участок общей площадью №.м, кадастровый <адрес>:538, вид разрешенного использования: для жилищного строительства;

2) истец обязуется оплатить ответчику стоимость жилого жома и земельного участка в сумме № (№) рублей, а также произвести возмещение стоимости произведенных ответчиком неотделимых улучшений жилого дома в сумме №) рублей;

3) передача жилого дома и земельного участка, оплата сумм, указанных в подпункте 2.1 и 2.2 мирового соглашения, производится не позднее следующего дня после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Оплата производится в наличном порядке с выдачей расписки ответчиком либо путем перечисления денежных средств на банковский счет ответчика.

Производство по делу по иску Трифонова М.В. к Гараеву И.Р. о признании договора купли-продажи недействительным прекратить.

По вступлении в законную силу определения суда отменить принятые определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу обеспечительные меры в виде запрета Гараеву И.Р. действия по отчуждению жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, принадлежащие на праве собственности Гараеву И.Р..

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Канашский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                          Б.З. Орлов