Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2157/2023 ~ М-979/2023 от 11.04.2023

Дело №2-2157/2023

УИД 52RS0008-01-2023-001266-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года                                                        г.Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Ивлевой Т.С.,

при секретаре Белоусовой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блиновой Татьяны Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней Паршиной Дарьи Геннадьевны, к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, Паршину Олегу Анатольевичу о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Блинова Татьяна Викторовна, действующая в интересах несовершеннолетней Паршиной Дарьи Геннадьевны, обратилась в Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода с исковым заявлением к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, Паршину Олегу Анатольевичу о принудительном обмене жилого помещения. В обоснование иска ссылается на то, что является опекуном (приемным родителем) несовершеннолетней Паршиной Дарьи Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГр., относящейся к категории «детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Мать Паршиной Дарьи - Паршина Елена Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., решением Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав. В свидетельстве о рождении в графе «Отец» стоит прочерк. С ДД.ММ.ГГГГ Паршина Дарья зарегистрирована в жилом помещении (квартира) по адресу: <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы: Паршин Олег Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГр. (брат матери Паршиной Дарьи, наниматель жилого помещения), Паршина Елена Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ.р. (мать Паршиной Дарьи, лишена родительских прав), Паршин Павел Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ.р. (брат Паршиной Дарьи). Указанное жилое помещение находится в социальном найме, является объектом муниципальной собственности, представляет собой квартиру общей площадью 68,9 кв.м., нанимателем жилого помещения является Паршин Олег Анатольевич. Поскольку мать несовершеннолетней Паршиной Дарьи - Паршина Елена Анатольевна лишена в отношении ее родительских прав, не предоставляется возможным их совместное проживание в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>. В досудебном порядке вопрос о добровольном обмене жилого помещения с выделением Паршиной Дарье отдельного жилого помещения решить не представляется возможным. На основании изложенного, истец просит суд:

1. Обязать ответчика Паршина Олега Анатольевича к принудительному обмену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не чинить препятствия в принудительном обмене указанного жилого помещения.

2. Обязать Администрацию Приокского района г. Н.Новгорода к принудительному обмену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не чинить препятствия в принудительном обмене указанного жилого помещения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, т.к. им в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

В соответствии со ст.72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

В соответствии со ст.74 Жилищного кодекса Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов.

Как следует из материалов дела, Паршина Д.Г. относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ мать Паршиной Д.Г. Паршина Е.А. лишена родительских прав в на основании решения Нижегородского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ

Блинова Т.В. является опекуном несовершеннолетней Паршиной Д.Г. (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением зам.главы администрации города, главы администрации Приоксокго района г. Н. Новгорода ... Блиновой Т.В. отказано в установлении факта невозможности проживания несовершеннолетней Паршиной Д.Г. в ранее занимаемом жилом помещении, поскольку Блиновой Г.В. не предоставлен документ подтверждающий, что в жилом помещении проживают лица, страдающие тяжелой формой хронических заболеваний при которых совместное проживание несовершеннолетней Паршиной Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ними в одном жилом помещении невозможно (л.д...).

Ответчику Паршину О.А. по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ... предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д. ...).

Спорная квартира является муниципальной собственностью.

В жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства стоят Паршин Олег Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат матери Паршиной Дарьи, наниматель жилого помещения), Паршина Елена Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать Паршиной Дарьи, лишена родительских прав), Паршин Павел Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат Паршиной Дарьи).

Т.о. истец и ответчик Паршин О.А. зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по месту жительства по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения.

Постановлением администрации г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ N ... утвержден Административный регламент администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача разрешений на обмен муниципального жилого помещения", который разработан в целях повышения качества согласования обмена муниципального жилого помещения, определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

Получателями муниципальной услуги являются наниматели занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, и проживающие совместно с ними члены их семей, в том числе временно отсутствующие члены их семей.

Согласно пунктам 2.6. Для предоставления муниципальной услуги граждане представляют заявление об обмене жилыми помещениями, которое должно быть подписано нанимателем и всеми совершеннолетними членами его семьи, проживающими в обмениваемом жилом помещении либо их законными представителями, представителями по доверенности. 2.7. К заявлению граждан об обмене жилыми помещениями прилагаются: договор об обмене жилыми помещениями, подписанный соответствующими нанимателями и членами их семей, согласно установленной форме; копии документов, удостоверяющих личность граждан, проживающих в обмениваемых жилых помещениях; копия договора социального найма обмениваемого жилого помещения; пр.

Из материалов дела следует, что истец с указанным пакетом документов по вопросу обмена жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в администрацию района не обращалась, вариант обмена не представлен, отсутствует договор об обмене, подписанный нанимателями соответствующих помещений. В связи с изложенным, невозможно сделать вывод о правомерности требований, наличии либо отсутствии нарушения прав обменивающихся сторон.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.