Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3311/2020 ~ М-3194/2020 от 17.11.2020

Дело№2-3311/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2020 года                                 г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А. Панфиловой

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 548 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (мать истца), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (отец истца), истец являясь единственным наследником после их смерти принял наследство в виде 1/3 доли <адрес> года постройки, площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>. Однако при жизни наследодатели не зарегистрировали в ЕГРН факт прекращения доли ФИО10 в праве общей долевой собственности на дом, хотя Постановлением исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли указанного домовладения, принадлежащего ФИО10, выделены в самостоятельное домовладение с присвоением №а. Кроме того, наследодатели при жизни не зарегистрировали право собственности на земельный участок, на котором находится указанный дом. Распоряжением ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено местоположение участка площадью 548 кв.м. Для реконструкции дома истцу необходимы уведомления, предусмотренные ч.13 ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ, для их получения нужны правоустанавливающие документы на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал истцу в предоставлении участка в собственность, мотивируя тем, что за получением должны явится все участники долевой собственности на дом. ДД.ММ.ГГГГ истец повторно обратился в Росреестр для государственной регистрации права собственности истца на дом и земельный участок, однако ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена. В связи с изложенным истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, представитель ФИО8, действующий на основании устного ходатайства, на исковых требованиях настаивали, просили признать право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти родителей истца.

Представитель ответчика ИК ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и его представителей, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>(л.д.20).

        Согласно архивной выписке из постановления № администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 предоставлено право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 611 кв.м., ФИО4 - площадью 390 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.22).

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли домовладения № по <адрес> (домовладелец ФИО10) выделены в самостоятельное домовладение с присвоением №а (л.д.23).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 714+/-9 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, правообладателем указана ФИО4 (л.д. 49-50).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.24).

Наследниками после смерти ФИО4 являлись сын ФИО4 (истец по делу) и супруг ФИО4 по ? доле на наследственное имущество. Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на 1/3 долю жилого дома по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 25-27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.28). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 постоянно по день смерти проживал по адресу: РТ, <адрес>, совместно с ним проживал ФИО4 (л.д.29).

Его сын - ФИО4 (истец по делу) является единственным наследником после смерти ФИО4, принял наследство после смерти отца надлежащим образом (л.д. 30-31).

Распоряжением МУ «ПИиЗО ЗМР» РТ№ от ДД.ММ.ГГГГ уточнено местоположение и площадь земельного участка, находящегося в государственной собственности из земель населенных пунктов, площадью 548 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес> (л.д.73).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 548+/-8 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д. 52-61).

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее Закон N 137-ФЗ), оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Закона N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 в 1993 году на праве пожизненного наследуемого владения, поэтому должен входить в наследственную массу. После её смерти ФИО4 и ФИО4 приняли наследство по ? доле за каждым, в том числе и спорный земельный участок. После смерти ФИО4 ? доля в праве на земельный участок так же вошла в наследственную массу. Истец ФИО4 принял наследство после смерти отца.

Сведений о том, что спорный земельный участок ограничен или изъят из оборота, а также что он зарезервирован для муниципальных нужд, в материалах дела не содержится.

Учитывая названные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1110, 1152, 1153, 1154ГК РФ, Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 548+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 1 месяца, начиная ДД.ММ.ГГГГ

Судья: