Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3980/2012 ~ М-3894/2012 от 08.10.2012

Дело № 2-3980\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2012 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Сафиуллиной Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева Н.П. к Косимову А.А., исполнительному комитету города Нижнекамска о признании права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дегтярев Н.П. обратился в суд с иском к Косимову А.А. о признании права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что по ордеру (номер) от (дата) истцу предоставлена комната (номер) по (адрес). Комендант зарегистрировала истца в комнате (номер) в этом же общежитии. На момент вселения комната (номер) была пустая, чьих-либо вещей в ней не было. Ответчик не пытался вселиться в комнату (номер).

В суд Дегтярев Н.П. не явился, его интересы по доверенности представлял Ахметшин Р.Р., который на требованиях настаивал по указанным в иске основаниям, пояснил, что в комнате (номер) (адрес) Косимов А.А. зарегистрирован, но не проживает.

Ответчик Косимов А.А. в суд не явился, повестки направлялась по месту его регистрации. Место жительства Косимова А.А. суду неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя интересов Косимова А.А. назначен адвокат Александрова Е.А., которая в ходе судебного разбирательства исковые требования Дегтярева Н.П. не признала.

Представитель исполнительного комитета города Нижнекамска Республики Татарстан по доверенности Арнышева А.С. просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель Муниципального унитарного предприятия «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Ч. суду пояснила, что с (дата) года проживает в комнате (номер) (адрес). В (номер) комнате проживает Дегтярев Н.П. Косимова А.А. не знает.

Третье лицо отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ в г. Нижнекамске в суд своего представителя не направило, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, оценив совокупность представленных суду доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то к ним применяются положения действующего в настоящее время жилищного законодательства.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что (адрес), в котором расположено спорное жилое помещение, являлся малосемейным общежитием, находился в муниципальном ведении и закреплен на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным учреждением «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска».

Постановлением руководителя исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ (номер) от (дата) снят статус общежития с комнаты (номер) (адрес), расположенного по адресу: (адрес), закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным учреждением «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (адрес)».

(дата) Дегтяреву Н.П. выдан ордер на право вселения в общежитие (адрес) и занятия в данном общежитии одного койко-места.

Дегтярев Н.П. состоял на регистрационном учете по адресу: (адрес), комната (номер).

Решением ... суда от (дата) Дегтярев Н.П. признан утратившим право пользования комнатой (номер) в (адрес) и снят с регистрационного учета из данного жилого помещения.

В спорной комнате (номер) в (адрес) на регистрационном учете находится Косимов А.А., который фактически в данной комнате не проживает.

Место жительства Косимова А.А. суду не известно, в спорном жилом помещении он не проживает длительное время.

Из акта от (дата) следует, что в комнате 89 (адрес) с (дата) года проживает Дегтярев Н.П. Место проживания и нахождения Косимова А.А. неизвестно.

С учетом представленных доказательств, пояснений участников процесса, суд приходит к убеждению, что исковые требования Дегтярева Н.П. о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), комната (номер), подлежат удовлетворению.

Дегтярев Н.П. заселился в комнату (номер) в (адрес) с согласия наймодателя, проживает в данной комнате более 10 лет, исполняет обязанности нанимателя, за длительный период проживания приобрел право пользования данной комнатой.

Суд считает, что ответчик Косимов А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время не проживает по месту регистрации, не производит оплату за спорное жилое помещение.

Дегтярев Н.П. заселился в спорную комнату в (дата) году и на данное время ответчик в ней не проживал.

Допустимые доказательства того, что со стороны Косимова А.А. были попытки по вселению в спорную комнату, суду не предоставлены.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа истцу в иске.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дегтярева Н.П. – удовлетворить.

Признать Косимова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Косимова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Признать за Дегтяревым Николаем Павловичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), комната 89.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РТ в течение месяца со дня его принятия через Нижнекамский городской суд.

Судья

Нижнекамского городского суда Л.А.Садыкова