Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1106/2023 ~ М-282/2023 от 24.01.2023

11RS0003-01-2022-003331-50         Дело № 2-1106/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Изюмовой Е.С.,

при секретаре Титовой С.В.

с участием ответчика Канева С.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе И. Республики Коми 15 марта 2023 года исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «И.-Приполярье» к Каневу С. В. о взыскании пени, начисленной на задолженность по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «И.-Приполярье» (далее – ООО «И.-Приполярье») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате пени за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 50 548 руб. 04 коп., государственной пошлины в размере 1 713 руб. 74 коп. В обоснование своих требований указав, что Канев С.В., являющийся нанимателем жилого помещения по адресу: г. И., ____, несмотря на исполнение со стороны истца своих обязательств по поставке коммунальных ресурсов, не производит оплату за коммунальные услуги, в том числе за холодное водоснабжение за содержание общедомового имущества, горячее водоснабжение за содержание общедомового имущества, водоотведение при содержании общедомового имущества, содержание общедомового имущества, вывоз мусора, текущий ремонт МКД. По состоянию на __.__.__ из-за несвоевременной оплаты услуг у должника образовалась задолженность по оплате пени за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в размере 50 548 руб. 04 коп, которая до настоящего времени не оплачена. Ранее в отношении ответчика вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период, который впоследствии был отменен определением Мирового судьи на основании заявления ответчика.

Определением Интинского городского суда от __.__.__ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, привлечена адмИ.ация М. «И.».

Ответчик Канев С.В. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что не проживает в спорном жилом помещении, поскольку проживание в нем невозможно, двери в подъезд заколочены. Ответчик оспаривал наличие задолженности по ЖКУ в целом, указывая о том, что судебные приказы о взыскании с него указанной задолженности были отменены. Также ответчик ссылался на то, что нанимателем указанного жилого помещения он является с __.__.__. До этого нанимателем жилого помещения по адресу: г. И., ____ являлась его мать – Канева А.А.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, письменный отзыв не представило.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №__, 2-3724/2021, 2-1625/2021 мирового судьи Восточного судебного участка г. И. Республики Коми, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, город И., ____, находится в муниципальной собственности.

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера Каневой А.А. (матери ответчика) с __.__.__. Ордер на вселение Каневой А.А. в данное жилое помещение в адмИ.ации М. «И.» не сохранился. Канев С.В. вселен в жилое помещение по адресу: г. И., ____ как член семьи нанимателя жилого помещения с 1987 года. Канев С.В. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: г. И., ____ __.__.__ по настоящее время.

__.__.__ Канева А.А. умерла. После смерти Каневой А.А. ответчик с заявлением в адмИ.ацию о расторжении договора найма жилого помещения в отношении себя, как члена семьи нанимателя жилого помещения, не обращался. Исходя из ответа адмИ.ации М. «И.», после смерти Каневой А.А. право пользования жилым помещением по адресу: г. И., ____ перешло к Каневу С.В., в связи с чем __.__.__ с Каневым С.В. заключен договор социального найма указанного жилого помещения №__.

__.__.__ постановлением адмИ.ации М. «И.» №__ многоквартирный ____ г. И. признан аварийным и подлежащим сносу.

__.__.__ многоквартирный ____ г. И. отключен от отопления и горячего водоснабжения.

С __.__.__ договор обслуживания многоквартирного ____ г. И. между адмИ.ацией М. «И.» и ООО «И.-Приполярье» расторгнут.

Исходя из положений ст. 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения граждан в жилые помещения. На основании ордера на жилое помещение заключался договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда (ст. 51 ЖК РСФСР).

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 23 Постановления Пленума от __.__.__ №__ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, наниматель жилого помещения обязан нести расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг вне зависимости от соблюдения письменной формы договора, поскольку между ним и наймодателем фактически сложились отношения по договору социального найма.

С учетом изложенного, доводы истца о том, что он не проживает по адресу: ____, г. И., ____, и не пользуется услугами, оказываемыми истцом, судом отклоняются как не состоятельные, поскольку исходя из перечисленных выше положений действующего законодательства в спорный период ответчик являлся нанимателем указанного жилого помещения, и соответственно на нем лежала обязанность по оплате услуг, оказываемых по данному жилому помещению.

В соответствии с ч. 1, п. 1.1, 5 ч. 2 ст. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из лицевого счета ____ в г. И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт МКД) за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 63577 руб.

Указанная задолженность с Канева С.В. была взыскана основании судебных приказов.

Так, судебным приказом мирового судьи Восточного судебного участка г. И. Республики Коми от __.__.__ по делу №__ с Канева С.В. в пользу ООО «И.-Приполярье» взыскана задолженности по оплате ЖКУ(содержание и ремонт МКД) по жилому помещению по адресу: г. И., ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 36026 руб. 94 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 640 руб. 40 коп.

Указанный судебный приказ ответчиком не оспаривался, вступил в законную силу.

Судебным приказом мирового судьи Восточного судебного участка г. И. Республики Коми от __.__.__ по делу №__ с Канева С.В. в пользу ООО «И.-Приполярье» взыскана задолженности по оплате ЖКУ(содержание и ремонт МКД) по жилому помещению по адресу: г. И., ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 20160 руб. 92 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 402 руб. 41 коп.

Канев С.В. __.__.__ обратился к мировому судье Восточного судебного участка г. И. Республики Коми о восстановлении сроков обжалования и об отмене указанного судебного приказа.

Определением мирового судьи Восточного судебного участка г. И. Республики Коми от __.__.__ по делу №__ заявление Канева С.В. оставлено без удовлетворения. Определение мирового судьи Восточного судебного участка г. И. Республики Коми не обжаловалось.

Таким образом, начисленная Каневу С.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт МКД) за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 63577 руб. ответчиком не оспорена и взыскана с него в полном объеме.

В соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ввиду несвоевременного внесения платы за жилое помещение Каневу С.В. начислены пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 50458 руб. 04 коп.

Определением мирового судьи Восточного судебного участка г. И. Республики Коми от __.__.__ отменен судебный приказ от __.__.__ №__ о взыскании с Канева С.В. в пользу ООО «И.-Приполярье» пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____, г. И., ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 50458 руб. 04 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 856 руб. 87 коп.

Исходя из представленных истцом сведений по указанному судебному приказу произведены удержания на сумму 10 513 руб. 48 коп.

С учетом произведенных удержаний размер задолженности составил 40 295 руб. 19 коп. с учетом пени в размере 39944 руб. 56 коп.

С заявлением о повороте исполнения судебного приказа от __.__.__ №__ мирового судьи Восточного судебного участка г. И. Республики Коми Канев С.В. не обращался.

Ответчиком заявлено о применении сроков исковой давности к спорным правоотношениям.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с п. 17, 18, 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за январь 2015 года должна быть произведена до __.__.__, за июнь 2019 года – до __.__.__.

Истец первоначально обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Канева С.В. __.__.__.

Таким образом, период с __.__.__ по __.__.__ изначально заявлен истцом за пределами срока исковой давности – 3 года, в связи с чем, требования истца о взыскании пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период __.__.__ по __.__.__ подлежат отклонению за пропуском срока обращения в суд.

По требованиям истца о взыскании пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за __.__.__ по __.__.__ срок исковой давности не пропущен, так как оплата жилищно-коммунальных услуг за июнь 2019 года должна быть произведена до __.__.__, истец обратился с исковым заявлением о взыскании с Канева С.В. пени на задолженность за указанный период __.__.__, таким образом, за указанный период истец срок исковой давности не пропустил.

Каневым С.В. размер задолженности за коммунальные услуги не оспорен, как и размер начисленной пени в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате предоставленных коммунальных услуг за спорный период, а также о наличии права на перерасчет начисленной платы.

Пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ составит 8107 руб. 57 коп. (л.д. 178-180).

С учетом погашенной ответчиком задолженности в рамках исполнения судебного приказа мирового судьи Западного судебного участка г. И. Республики Коми от __.__.__ №__ на сумму 10 513 руб. 48 коп., основания для взыскания с ответчика пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ отсутствуют, в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «И.-Приполярье» (ОГРН 1131104000103 ИНН 1104013366) к Каневу С. В. о взыскании пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, город И., ____, за период __.__.__ по __.__.__ в размере 50 548 руб. 04 коп., государственной пошлины в размере 1 713 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2023