Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2697/2022 ~ М-1661/2022 от 05.04.2022

Мотивированное решение суда изготовлено 03.08.2022

Гражданское дело № 2-2697/2022

66RS0006-01-2022-001684-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2022 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Ряпосовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звигинцева А. С., Крючковой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Ф.А., к Администрации г. Екатеринбурга об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

истцы обратились в суд с иском об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что 01.09.2017 Крючковой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Ф.А., < дд.мм.гггг > года рождения, а также К.А.Н. по договору купли-продажи была приобретена квартира по адресу: < адрес >. Квартира была приобретена в общую совместную собственность супругов. Покупная стоимость квартиры составила 1 550 000 рублей. Часть денежных средств в размере 428 026 руб. была погашена с использованием средств материнского капитала. Крючковой Е.В. и К.А.Н. было дано нотариальное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Ввиду полного погашения ипотечного кредита 12.02.2022 обременения с жилого помещения были сняты. Однако распределение долей в квартире не состоялось в связи со смертью К.А.Н. 08.01.2022. В настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, все коммунальные платежи оплачивает истец.

В исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований истцы просят распределить доли в квартире по адресу: < адрес >, приобретенной с использованием материнского капитала в следующем порядке: Крючковой Е.В. определить право общей долевой собственности на 21/32 доли в праве собственности на квартиру, К.Ф.А. – 9/32, Звигинцеву А.С. – 1/16.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорной является квартира с кадастровым номером: < № > по адресу: < адрес >.

Квартира приобретена в период брака К.А.Н. и Крючковой Е.В. в общую совместную собственность супругов на основании договора купли-продажи квартиры от 01.09.2017.

Материалами дела подтверждается, что К.А.Н. и Крючкова Е.В. являются родителями несовершеннолетнего К.Ф.А., < дд.мм.гггг > года рождения. Также у Крючковой Е.В. от другого брака имеется сын Звигинцев А.С. (истец по делу).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Смерть К.А.Н. последовала 08.01.2022.

Из материалов наследственного дела < № > следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти К.А.Н. обратилась его супруга Крючкова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына К.Ф.А., < дд.мм.гггг > года рождения. Крючкова Е.В. и несовершеннолетний ребенок были зарегистрированы с наследодателем К.А.Н. по месту жительства на дату его смерти.

В соответствии с пунктом 1 частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007.

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006№256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Материалами дела подтверждается, что стоимость квартиры составила 1 550 000 рублей, из которых 650 000 рублей уплачиваются за счет собственных денежных средств, 900 000 рублей - за счет кредитных денежных средств, предоставленных по кредитному договору, заключенному 01.09.2017 с ПАО «Сбербанк России».

Из ответа на судебный запрос, данного Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области, следует, что средства материнского (семейного) капитала в размере 428 026 рублей были направлены Крючковой Е.В. на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 01.09.2017 на приобретение квартиры по адресу: < адрес >.

15.09.2017 К.А.Н. и Крючковой Е.В. дано нотариально удостоверенное обязательство оформить квартиру по адресу: < адрес >, приобретенную ими с использованием ипотечного кредита (займа) и средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

По делу не оспаривается, что задолженность по кредитному договору погашена, обременение в виде ипотеки на дату рассмотрения дела судом отсутствует, обязательство о наделении долями на дату смерти К.А.Н. исполнено не было.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Таким образом, определение долей в праве собственности на жилое помещение за несовершеннолетними детьми необходимо производить в пределах размера средств материнского капитала с учетом прав родителей.

С учетом указанных требований судом произведен расчет долей в праве собственности, исходя из средств материнского капитала, и с учетом соблюдения прав несовершеннолетнего ребенка судом определяются доли несовершеннолетнего К.Ф.А., < дд.мм.гггг > года рождения, и Звигинцева А.С. (сын Крючковой Е.В.) в размере по 7/100 у каждого, доли К.А.Н. и Крючковой Е.В. – по 43/100 у каждого, исходя из расчета: 1 550 000 рублей – стоимость квартиры; 428 026 рублей - средства материнского капитала / 4 = 107 006 руб. 50 коп. приходится на каждого из средств материнского капитала, итого на К.Ф.А. и Звигинцева А.С. приходится округленно по 7/100 доле в праве собственности на каждого: 107 006 руб. 50 коп. /1 550 000 руб.; на К.А.Н. и Крючкову Е.В. приходится по 43/100 каждому (1 550 000 – 107 006,50 – 107 006,50 = 1 335 987/2 = 667 993,50/1 550 000 руб.).

С учетом того, что наследниками К.А.Н. являются его супруга Крючкова Е.В. и сын К.Ф.А., < дд.мм.гггг > года рождения, доли двоих наследников в наследственном имуществе в виде доли К.А.Н. в праве собственности на квартиру для удобства расчета и с целью соблюдения прав несовершеннолетнего принимаются судом равными: 22/100 – доля несовершеннолетнего К.Ф.А., < дд.мм.гггг > года рождения, 21/100 – доля Крючковой Е.В.

Таким образом, с учетом распределения долей, исходя из средств материнского (семейного) капитала, исходя из размера доли К.А.Н., вошедшей в состав наследства после его смерти, количества наследников, судом определяется доля Крючковой Е.В. в праве собственности на спорную квартиру в размере 64/100 (43/100 + 21/100), доля несовершеннолетнего К.Ф.А., < дд.мм.гггг > года рождения, - 29/100 (7/100 + 22/100), для Звигинцева А.С. – 7/100, соответственно, подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в указанных долях за Крючковой Е.В., К.Ф.А. и Звигинцевым А.С.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долю Крючковой Е. В. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >, в размере 64/100.

Определить долю К.Ф.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >, в размере 29/100.

Определить долю Звигинцева А. С. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >, в размере 7/100.

Признать за Крючковой Е. В. право собственности на 64/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >.

Признать за К.Ф.А. право собственности на 29/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >.

Признать за Звигинцевым А. С. право собственности на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева