Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5931/2023 ~ М-3238/2023 от 11.04.2023

УИД 40RS0001-01-2023-004234-36 Дело № 2-1-5931/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Самоукиной М.А.

при секретаре Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 5 июля 2023 года гражданское дело по иску Дашенковой С. В. к Хомяковой О. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

11 апреля 2023 года Дашенкова С.В. обратилась в суд с иском к Хомяковой О.В., в котором просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем возложения на ответчика обязанности передать истцу комплект ключей от входной двери квартиры и двери подъезда. В обоснование требований истец указала, что ей и ответчику на праве общей долеворй собственности принадлежит указанное жилое помещение. Ответчик чинит препятствия истцу в доступе в данную квартиру и в пользовании ею, сменила замки в жилом помещении и не желает передавать комплект ключей истцу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, его представитель по ордеру адвокат Корнеев Д.В. заявленные требования поддержал.

Ответчик Хомякова О.В. в судебное заседание иск не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Дашенковой С.В. и Хомяковой О.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (Душенковой С.В. - 5/18, Хомяковой О.В. - 13/18) жилое помещение – квартира, площадью 78,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 14 июля 2022 года постановлено: определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование Дашенковой С. В. жилую комнату № площадью 163 кв.м, кладовую № площадью 0,8 кв.м., в пользование Хомяковой О. В. – жилые комнаты № площадью 17 кв.м. и № площадью 14,5 кв.м., кладовую № площадью 0,5 кв.м. Места общего пользования – прихожую, туалет, ванную, кухню и кладовую № оставить в общем пользовании сторон.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Дашенковой С. В. с начислением 5/18 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, отдельного лицевого счета на имя Хомяковой О. В. с начислением 13/18 части всех видов платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «Уютный дом», посредством формирования отдельных платежных документов.

В указанной квартире проживает ответчик Хомякова О.В.

Истец в спорной квартире не проживает, свободного доступа в жилое помещение и ключей от входной двери не имеет. На требование истца о передаче комплекта ключей от входной двери ответчик не реагируют.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Оценив представленные по делу обстоятельства, применительно к вышеуказанным положениям закона, учитывая наличие у истца и ответчика равных прав на пользование спорной квартирой, а также установленный судом факт чинения препятствий со стороны ответчика в пользовании квартирой истцу, суд принимает решение об удовлетворении требований истца о возложении на ответчика Хомякову О.В. обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> передать Дашенковой С.В. ключи от входной двери квартиры и от двери подъезда расположенной по указанному адресу.

На основании статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Дашенковой С. В. удовлетворить.

Обязать Хомякову О. В. (паспорт №) не чинить препятствия Дашенковой С. В. (паспорт №) в пользовании квартирой №, расположенной в <адрес>, передав Дашенковой С. В. (паспорт №) ключи от входной двери в <адрес>, расположенную в <адрес> и входной двери подъезда в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Самоукина

Решение изготовлено 28 августа 2023 года