Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2022 ~ М-799/2022 от 31.10.2022

дело № 2-833/2022

УИД 56RS0015-01-2022-001704-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 15 декабря 2022 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой И.М.,

при секретаре Кошелевой М.А., с участием прокурора Босова А.С., истца Васильевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Валерии Ивановны, Васильевой Ольги Ивановны, Васильевой Любови Владимировны к Васильеву Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Васильева В.И., Васильева О.И., Васильева Л.В. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением к Васильеву И.А., указав, что *** года между истцом Васильевой Л.В. и ответчиком Васильевым И.А. был заключен брак, в период брака родились две дочери, которые указаны истцами: Васильева В.И. и Васильева О.И.. Также в период брака супругами был приобретен жилой дом. расположенный по адресу: ***. Согласно Договора от 11.07.2008 года, зарегистрированного 07.08.2008 года за №, право собственности на указанный жилой дом принадлежало Васильеву И.А..

22 сентября 2015 года было заключено и зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области Соглашение об определении долей в совместной собственности супругов, в котором было установлено, что указанный жилой дом приобретен в период брака, и в соответствии со ст. ст. 35, 38 СК РФ признается совместной собственностью супругов. Супруги договорились о равном распределении долей между совместными собственниками по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности. Также, 22 сентября 2015 года ответчиком Васильевым И.А. был составлен Договор дарения, в соответствии с которым ответчик Васильев И.А. подарил свою 1/2 долю дома своим дочерям - истцам по данному исковому заявлению - Васильевой О.И. 1/4 долю, Васильевой В.И. – 1/4 долю дома.

С июня 2016 года ответчик не проживает с семьей в указанном жилом доме, семья распалась окончательно, отношения между родственниками не поддерживаются. Выезд ответчика носил добровольный характер. Интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

12.08.2022 года брак между истцом Васильевой Л.В. и ответчиком Васильевым И.А. был расторгнут. Никаких личных вещей и документов ответчика в указанном доме не осталось, о чем имеется его расписка от 3.08.2016 года.

Истцы несут бремя содержания данного дома, оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по содержанию дома в хорошем, жилом состоянии.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Это обстоятельство затрудняет процесс отчуждения истцами данного жилого дома, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцами своим имуществом. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд за восстановлением своих нарушенных прав.

Просят суд признать Васильева И.А. утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ***со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Васильева Л.В. исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила его удовлетворить.

Истцы Васильева В.И., Васильева О.И. в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик Васильев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствие со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Прокурор Босов А.С. в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований.

Свидетели Н.В., О.А. подтвердили суду, что Васильев И.А. по адресу: ***, не проживает фактически с 2016 года. Собственниками дома являются истцы.

Суд, выслушав пояснения истца Васильевой Л.В., свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прававладения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что 14 сентября 2022 года брак между Васильевым И.А. и Васильевой Л.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 14.09.2022 года №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности Васильевой Л.В. (1/2 доли), Васильевой В.И. (1/4 доли), Васильевой О.И. (1/4 доли).

В соответствии с адресной справкой УМВД России по Оренбургской области от 17 ноября 2022 года, Васильев И.А., ***года рождения, с 05.02.1999 по настоящее время зарегистрирован по адресу: ***, что также подтверждается копией домовой книги.

Как следует, из показаний свидетелей Васильев И.А. с 2016 года не проживает по адресу: ***.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ***, местом жительства ответчика Васильева И.А. не является, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что Васильев И.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку его собственниками являются истцы.

При таком положении, учитывая, что ответчик членом семьи истцов не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд считает, что регистрация Васильева И.А. в спорном жилом помещении, с учетом, установленных по делу обстоятельств, ограничивает права истцов как собственников жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению данным имуществом, а потому заявленные ими исковые требования являются законными и обоснованными.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещенияили признанииутратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия Васильева И.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Васильевой Валерии Ивановны, Васильевой Ольги Ивановны, Васильевой Любови Владимировны удовлетворить.

Признать Васильева Ивана Александровича, ***года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Васильева Ивана Александровича, ***года рождения с регистрационного учёта по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: И.М. Новикова

В окончательной форме решение принято 22 декабря 2022 года.

Судья: И.М. Новикова