Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3297/2017 ~ М-2910/2017 от 18.07.2017

К делу № 2-3297-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» сентября 2017 г.                                                                     г. Майкоп

      Судья Майкопского городского суда Республики Адыгея Э.В.Удычак,

при секретаре Дзыбовой С.А.

с участием истца Ордынской Р.Т.

представителя ответчика – адвоката Тумовой З.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Ордынская Р.Т. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Зоркичу А.И. о признании утратившим право пользования в жилом помещении. В исковом заявлении истец указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире она зарегистрировала своего бывшего зятя Зоркича А.И. В июне 2017 года Зоркич И.А. (сын ответчика) расторг с ней договор пожизненного содержания с иждивением в добровольном порядке. В указанной квартире был зарегистрирован его отец Заркич А.И., который не проживал ни одного дня в указанной квартире. Зоркич А.И. оставил им паспорт гражданина России и уехал на постоянное жительство в Хорватию. Имущества принадлежащего ответчику в квартире не имеется. Регистрация бывшего члена семьи её внука мешает ей как собственнику имущества в полном объеме распоряжаться своим имуществом. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Тумова З.Х. возражала против удовлетворения заявленных требований, так как ей не известна позиция    ответчика по делу.

Выслушав доводы истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Ордынской Р.Т. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ордынская Р.Т. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги ФИО2 значиться зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение и выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не используют жилое помещение по назначению и также, что в настоящее время собственник домовладения не находится в родственных отношениях с ответчиком, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Требования истицы о снятии Зоркича А.И. с регистрационного учета, не разрешены судом, так как основанием для снятия гражданина с учета является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В последующем истица имеет право обратиться в соответствующий орган МВД для снятия с регистрационного учета ответчика, в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Босния и Герцеговина, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Адыгея, через Майкопский городской суд в месячный срок, со дня его оглашения.

Судья                                   Удычак Э.В.