Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2941/2023 ~ М-1268/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-2941/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года                            г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

С участием истицы ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третье лицо Управление Министерства внутренних дел России по г. <адрес> о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

    В исковом заявлении указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ее знакомая, членом семьи не является, личных вещей в домовладении нет, место жительства неизвестно. Однако, истцу приходится нести расходы по коммунальным услугам и прочим платежам, регистрация ответчицы в квартире препятствует реализации ФИО2 права по владению и распоряжению своей собственностью. Из-за отсутствия ответчика, в ОВМ по обслуживанию ОП № УМВД по <адрес> РСО-Алания не представляется возможным снятие ФИО5 с регистрационного учета. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

    Истец ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ее знакомая, которая была прописана в квартире по просьбе последней. При этом ФИО1 в квартире не проживала ни одного дня, не вселялась, членом ее семьи не является. Регистрация в квартире носит формальный характер. В настоящее время ФИО1 выехала в другой город, и не может явиться в паспортный стол для снятия с регистрационного учета. В связи с пояснениями, изменила основания иска и просила признать ФИО1 не приобретшей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, т.к. находится за пределами республики. Признает исковые требования, порядок и последствия признания иска известны, разъяснены и понятны.

    Третье лицо УМВД России по <адрес> в судебное заседание представителя не направил, о дне слушания дела извещены надлежаще, поступил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение требований оставлено на усмотрение суда.

    Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит измененные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 и 2 ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие вместе с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

    Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

    В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ № от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности ФИО2 является собственником <адрес> РСО-Алания с 10.08.2012г. на основании договора купли-продажи от 28.05.1998г.

    Из адресных справок отдела адресно-справочной работы от 07.03.2023г. и домовой книги следует, что в вышеуказанной квартире с 28.08.2019г. зарегистрирована ФИО1

    Как следует из искового заявления, стороны друг другу родственниками не приходятся, ФИО1 членом семьи ФИО2 не является.

    Суд учитывает и поступившее в адрес суда заявление ответчицы о признании исковых требований.

    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчица в <адрес> РСО-Алания не проживала и не проживает, однако имеется регистрация в указанной квартире.

    Следовательно, ответчицей не приобреталось право пользования указанной квартирой.

В соответствии п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По этим основаниям требования о снятии с регистрационного учета подлежат оставлению без удовлетворения как излишне заявленные.

Но при этом данное решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третье лицо Управление Министерства внутренних дел России по <адрес> о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Исковые требования ФИО2 о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.