Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4935/2023 ~ М-3741/2023 от 22.05.2023

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усмановой З.С.,

с участием помощника судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненной наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты», земельный участок №, площадью №м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», <адрес> в пожизненное наследуемое владение был передан ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в члены садоводства на вышеуказанный участок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала вышеуказанный участок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал вышеуказанный участок истцу – ФИО4.

    ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, <адрес>, в садоводческом товариществе «<данные изъяты> на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

ФИО4 на судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом, имеется заявление представителя ФИО7 о рассмотрении заявления без их участия.

Представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Администрации городского округа <адрес>, <данные изъяты>», ФИО8 Росреестра, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

    Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, <адрес>, площадью № предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты> <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировано. Общим собранием правления <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принята в члены СНТ.

    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, межевание не проводилось. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства <данные изъяты>», ФИО4 является членом <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, <адрес>, в <данные изъяты>» <адрес> за ФИО4 площадью №

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 – ░░░░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ №., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                ░/░             ░.░. ░░░░░░░░