Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2022 (2-1751/2021;) ~ М-1602/2021 от 07.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2022 года                                 ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска – Жилионис Б.А.,

истцов – Богуш А.И., Богуш В.А.,

ответчиков – Такасковой Л.И., Смирновой П.В.,

представителя комитета по управления муниципальным имуществом – Калмыковой Е.А.,

представителя отдела опеки и попечительства – Быстровой С.В.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богуш А.И., Богуш В.А. к Такасковой Л.И., Такасковой А.В., Смирновой П.В., ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и

встречному исковому заявлению Такасковой Л.И., Такасковой А.В., Смирновой П.В., ФИО6, ФИО7 к Богуш А.И., Богуш В.А. о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Богуш В.А. и Богуш А.И. обратились в суд с исковыми требованиями к Такасковой Л.И., Такасковой А.В., Смирновой П.В., ФИО6, ФИО6 и просят признать Такаскову Л.И., Такаскову А.В., ФИО14, ФИО6, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Кроме того, истцы просят указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчики вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателей. С 2003 года ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, добровольно выехав из него, однако до настоящего времени сохраняют в нем регистрацию. Истцы производят оплату коммунальных услуг, текущего ремонта в квартире и найма за нее на протяжении всего периода проживания. Ответчики же бремя по содержанию квартиры не несут, препятствий для проживания ответчиков в квартире нет. Конфликтные отношения между сторонами отсутствуют. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительство, продолжительное не проживание в спорной квартире, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма - подлежит утрате право пользования ответчиками спорным жилым помещение.

Ответчики - истцы Такаскова Л.И., Такаскова А.В., Смирнова П.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО6 обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Богуш А.И., Богуш В.А. и просят вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> Обязать ответчиков в течении 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать комплект ключей от входной двери <адрес> <адрес>, г. Зеленогорска Красноярского края и выделить в данной квартире одну из комнат для дальнейшего проживания истцов по встречному исковому заявлению и не чинить препятствий в проживании в спорной квартире.

В обоснование заиленных требований они указывают, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, было выделено ФИО8 и членам его семьи: ФИО15 – супруга, Богуш А.И. и Такаскова Л.И. - дети. Таким образом, Такаскова Л.И. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях. Впоследствии она прописала в спорном жилом помещении своих дочерей: Такаскову А.В. и Смирнову П.В. Из спорного жилого помещения они съехали не добровольно, а в связи с конфликтными отношениями с истцами по первоначальному иску.

Истцы-ответчики Богуш А.И. и Богуш В.А. исковые требования поддержали по основаниям изложенным исковом заявлении. Кроме того, они не согласились со встречными исковыми требованиями.

Ответчики-истцы Такаскова Л.И., Смирнова П.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6 ФИО6 не признав первоначальные исковые требования в полном объеме, поддержали встречные исковые требования по основаниям, изложенным во встреченном исковом заявлении.

Ответчик - истец ФИО16 в судебное заседание не явилась, в ходе рассмотрения дела возражала против удовлетворения исковых требований Богуш А.И. и Богуш В.А. При этом поддержала встречные исковые требования по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО8 и его представитель по доверенности ФИО17, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще. В ходе рассмотрения дела поясняли, что в 2003 году умерла жена ФИО8 Через полгода ФИО8 и ФИО17 зарегистрировали свой брак. Пришли дети ФИО8 (Такаскова Л.И. и Богуш А.И.) и побили их. Они длительное время с ними судились, был вынесен приговор. В 2004 году Богуш А.И. по решению суда заселился в спорную квартиру и выгнал оттуда отца ФИО8. На протяжении 18 лет ФИО8 по данному адресу не проживает. В сентябре 2021 года ФИО8 выписался из спорной квартиры, т.к. начались долги.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Комитета по управлению имуществом администрации ЗАТО г. Зеленогорск Калмыкова Е.В. действуя по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований истцов Богуш А.И. и Богуш В.А., разрешение встречных исковых требований Такасковой Л.И., Такасковой А.В., Смирновой П.В., ФИО6, ФИО6 оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Быстрова С.А. действующая по доверенности пояснила, что на регистрационном учете по месту жительства состоят несовершеннолетние дети, которые имеют право участвовать в приватизации данного жилого помещения.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО г. Зеленогорск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

Выслушав мнение участников процесса, заключение помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии последних (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установление того, что не проживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Из представленных документов следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: адресу Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>«А» <адрес> является собственностью муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Исполнительным комитетом городского Совета депутатов Красноярска- 45 от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была предоставлена по социальному найму ФИО8 и членам его семьи ФИО15, Богуш А.И. и Такасковой Л.И.

Из справки о зарегистрированных лицах в жилом помещении выданной МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> А <адрес> на регистрационном учете состоят: Богуш В.А., Богуш А.И., Такаскова Л.И., Такаскова А.В., Смирнова П.В., 2006 г.р., ФИО6, 2019 г.р., ФИО6 2020 г.р.

Вступившим в законную силу решением Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Богуш А.И. был вселен в квартиру расположенную по адресу: Красноярский край. г. Зеленогорск, <адрес>. Этим же решением на ФИО8 возложена обязанность не чинить Богуш А.И. препятствий в пользовании квартирой № <адрес> <адрес> г. Зеленогорска.

Решением Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользу МУП ГЖКУ г. Зеленогорска взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: с ФИО20 в размере 11927,71 руб., а с Такасковой Л.И. 33601,48 руб. Из данного решения следует, что в квартире никто не проживал с апреля 2006 года.

Из справки МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> а <адрес> имеется задолженность в размере 5379,46 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО8, Такасковой Л.И., Богуш А.И., Смирновой П.В., Богуш В.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по май 2021 года в размере 8718,85 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 8918,85 рублей. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу производят несвоевременно и не в полном объеме. Кто оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги МУП ГЖКУ не известно. По данному адресу заявлений о разделе лицевых счетов в адрес МУП ГЖКУ не поступало.

Из справки ОСП по г. Зеленогорску ГУФССП России по Красноярскому краю следует, что на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ были возбуждены исполнительные производства: - №-ИП о взыскании с Богуш В.А. в пользу МУП ГЖКУ задолженности в сумме 8918,85 руб. ДД.ММ.ГГГГ данное исполнительное производство было окончено в связи с исполнением; - №- ИП о взыскании с Такасковой Л.И. в пользу МУП ГЖКУ задолженности в сумме 8918,85 руб.ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве»; -54281/21/24038-ИП о взыскании со Смирновой П.В. в пользу МУП ГЖКУ в сумме 8918,85 руб. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве»; - №-ИП о взыскании с ФИО8 в пользу МУП ГЖКУ задолженности в сумме 8918,85 руб. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Денежные средства в сумме 8918,85 руб. принудительно взысканы с Богуш В.А. исполнительные производства в отношении Такасковой А.В., 2003 г.р., ФИО6. 2019 г.р., ФИО6 2020 г.р. на исполнение в ОСП по г. Зеленогорску не поступали.

Согласно справке ст. участкового уполномоченного полиции ФИО25 ПДН ОМВД России по ЗАТО г. Зеленогорск ФИО21 следует, что с 2009 года по настоящее время по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> фактически проживают Богуш А.И. и Богуш В.А..

Из акта подписанного соседями следует, что в квартире по адресу г. Зеленогорск <адрес>«А» <адрес>: Такаскова Л.И., Смирнова П.В., Такаскова А.В., ФИО6, ФИО6 фактически не проживают.

Согласно данных УФМС России по Красноярскому краю в <адрес> расположенной в <адрес>«А» по <адрес>, г. Зеленогорск Красноярского края зарегистрированы: ФИО8, Богуш А.И., Такаскова Л.И., ФИО14, Такаскова А.В. В период с июня 2006 и до настоящего момента в указанной квартире никто из вышеперечисленных граждан не проживал, о чем старшим участковым уполномоченным ОВД г. Зеленогорска ФИО22 был составлен акт проверки паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа и.о. зам. главного врача по детству ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в амбулаторных картах ФИО6 2019 г.р. и ФИО6 2020 г.р., адрес фактического проживания указан: г. Зеленогорск, <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли (каждому) в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Такасковой Л.И. принадлежит на права собственности квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, из пояснений сторон и материалов дела следует, что Такаскова Л.И., Такаскова А.В., Смирнова П.В. действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО6 длительное время не проживают по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>«А» <адрес>. Ответчики не предпринимали попыток вселиться в спорное жилое помещение, доказательства препятствования тому отсутствуют, равно как и доказательства несения расходов на содержание и оплату коммунальных платежей.

Поскольку ответчики по первоначальному иску добровольно выехали из жилого помещения на иное постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по отношению к спорному имуществу, суд признает их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд полагает встречные исковые требования истцов Такасковой Л.И., Такасковой А.В., Смирновой П.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО6 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: Россия Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, выделении комплекта ключей и комнаты и не чинении препятствий в пользовании квартирой - не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Богуш А.И., Богуш В.А. – удовлетворить.

Признать Такаскову Л.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., Такаскову А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнову П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Такасковой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., Такасковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирновой П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска Такасковой Л.И., Такасковой А.В., Смирновой П.В., ФИО6, ФИО7 о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                    Д.А. Усков